Апартаменты с историей

После масштабной реконцепции на рынок снова вышел знаковый комплекс на Софийской набережной, напротив Кремля,— ЖК «Резиденция 1864», ранее известный как «Царев сад». Ставший частью прошедшего реконструкцию исторического ансамбля «Кокоревское подворье», комплекс с собственным террасированным спуском к Москве-реке органично вписался в панораму острова Балчуг. Сейчас все расположенные в нем апартаменты уже введены в эксплуатацию.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Покупка уникальной высокобюджетной недвижимости — востребованный способ сохранения капитала. При этом важная задача — не ошибиться с проектом и выбрать действительно эксклюзивное предложение. Согласно подсчетам «Метриум», на конец прошлого года только в сегменте новостроек на московском рынке класса de luxe экспонировался 531 лот, год к году показатель вырос сразу на 70%. Стоимость недвижимости класса de luxe уже длительное время также демонстрирует устойчивость. Так, согласно подсчетам NF Group, по итогам прошлого года средняя цена 1 кв. м в сегменте на первичном рынке составила 2,3 млн руб., увеличившись год к году на 6,28%. За два года прирост составил 22%. Но далеко не каждый из представленных сегодня на рынке проектов можно назвать уникальным.

ЖК «Резиденция 1864», один из наиболее заметных сегодня проектов на первичном рынке элитной недвижимости, расположен на Софийской набережной. Проект реализован в премиальной локации, в историческом центре Москвы — на острове Балчуг, который на рынке недвижимости нередко называют «золотым». Комплекс включает в себя отреставрированные здания «Кокоревского подворья». Ансамбль был построен на набережной в 1860-х годах одним из богатейших людей своего времени — купцом Василием Кокоревым. А архитектором проекта выступил Иван Черник. В середине XIX века подворье было первым в России многофункциональным центром: здесь располагались торговый комплекс, кладовые, подсобные помещения, работал банк и действовала гостиница на 315 номеров. В последней в разное время останавливались композитор Петр Чайковский, художники Василий Поленов, Илья Репин, Иван Крамской, писатели Лев Толстой и Дмитрий Мамин-Сибиряк.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Гостиница в «Кокоревском подворье» на Софийский набережной проработала вплоть до революции, впоследствии исторический ансамбль использовался под административные функции. Идея реализовать здесь жилой комплекс возникла еще в конце 1990-х, и до масштабного ребрендинга проект ЖК «Резиденция 1864» был известен на рынке как «Царев сад». Реализацией знакового объекта занимается надежный застройщик — ООО «Сбербанк Капитал», завершившее строительство совместно с профессиональным девелопером MR Group. Объект уже введен в эксплуатацию, а все существующие в нем лоты готовы к отделке и дальнейшему заселению.

Эксклюзивная черта проекта — террасированный спуск к Москве-реке, позволяющий формировать атмосферу не только Софийской набережной, но и всей панорамы вокруг Кремля. Облик здания высотой в семь—восемь этажей выгодно подчеркивают использованный в облицовке натуральный камень, оформленные пятью видами мрамора обходные галереи, входные группы с двухсветным лобби. Авторские интерьеры для входных групп и вестибюлей комплекса выполнил французский дизайнер Pierre Yves Rochon.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Общая площадь ЖК «Резиденция 1864» — 84,7 тыс. кв. м. Комплекс состоит из основного здания, нескольких особняков, подземного паркинга, ресторана, спа-центра, фитнес-центра на 4 тыс. кв. м. В общей сложности в комплексе насчитывается 64 апартамента, площадь которых варьируется от 105 до 1952 кв. м, и четыре двухуровневых пентхауса с семиметровыми потолками и террасами. Из последних открывается панорамный вид на Кремль, собор Василия Блаженного, парк «Зарядье», храм Христа Спасителя, башни «Москва-Сити» и другие знаковые достопримечательности исторического и делового центра Москвы. Золотой фонд ЖК «Резиденция 1864» — 16 исторических апартаментов, где сохраняются исторические своды и аутентичная кирпичная кладка, сформированная еще в 1860-е годы. В этой части комплекса также расположится двухэтажная вилла с бассейном и спа-центром, приватной парковкой и автономным лифтом.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Основной подземный паркинг комплекса состоит из четырех независимых уровней, рассчитанных на 247 машино-мест, и оснащен индивидуальной системой въезда и выезда, автономными лифтами. Во всех апартаментах применены самые высокие стандарты экологичности, что позволит защитить их владельцев от негативного воздействия городской среды, создав внутри максимально комфортный микроклимат. Для жильцов комплекса также доступна развитая внутренняя инфраструктура, включающая круглосуточный консьерж-сервис.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Уникальная архитектура ЖК «Резиденция 1864» в сердце Москвы позволит планировать будущее рядом с историей, выбрав готовые апартаменты в уникальной локации рядом с Кремлем.

ООО «Сбербанк Капитал»

Реклама