Нижегородскую «Мегу» построят в срок

намеченный руководством IKEA

Вчера губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заверил журналистов, что торговый центр «Мега» «ИКЕА Мос» в Кстовском районе региона будет построен к намеченному сроку — концу 2006 года. Из-за требований муниципального предприятия (МП) «Нижегородский водоканал» заплатить за присоединение «Меги» к водопроводным сетям почти 25 млн руб. ввод в эксплуатацию молла в срок ставился под сомнение. Губернатор назвал претензии МП «несостоятельными» и подписал с гендиректором российского представительства IKEA Леннартом Дальгреном инвестиционное соглашение, предусматривающее налоговые льготы для проекта по строительству «Меги» на сумму 134 млн руб.
Вчера на первом заседании инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области было подписано инвестиционное соглашение между региональным правительством и ООО «ИКЕА Мос» (российское подразделение шведской IKEA по торговле и недвижимости — «Ъ»). Соглашение придает статус приоритетного проекту строительства торгцентра «Мега» в Кстовском районе Нижегородской области. Теперь правительство региона предоставляет проекту налоговые льготы. «ИКЕА Мос» получило преференции по налогу на имущество, зачисляемому в консолидированный бюджет региона. Общая сумма налоговых льгот для «ИКЕА Мос» на срок действия инвестсоглашения (пять лет) составит 134 млн руб. Планируемый эффект для консолидированного бюджета Нижегородской области от реализации проекта за период действия инвестсоглашения оценивается в 200 млн руб., в том числе собственно для областного бюджета — около 160 млн руб.

Ъ  «Мега» — сеть торговых центров для всей семьи шведской компании IKEA (по данным Deloitte, глобальный оборот в 2004 году составил $12,1 млрд). Шведская IKEA, основанная Ингваром Кампрадом в 1943 году, является одним из крупнейших в мире производителей мебели, оборудования и товаров для дома и офиса. Торговый оборот IKEA в 2005 году составил 15 млрд евро. В сети IKEA работает 220 магазинов в 35-ти странах мира. Первые магазины в России IKEA открыла в 2000-2001 годах — в Химках и Теплом стане Московской области и один в пригороде Санкт-Петербурга. Сейчас в стране работают два магазина товаров для дома IKEA и три торгцентра «Мега», в состав которых входят магазины товаров для дома IKEA. Всего в развитие сети торгцентров в российских регионах IKEA планирует вложить $3,4 млрд.

По заявлениям руководства IKEA, нижегородская «Мега» не будет отличаться от других торгцентров компании. В состав комплекса общей площадью 113 тыс. кв. м, кроме магазина товаров для дома IKEA, войдут игровые площадки, ледовый каток, фуд-корт, торговая галерея, автомобильная парковка на 5,5 тыс. мест. Доставлять покупателей из Нижнего Новгорода и обратно будут 15-20 постоянно курсирующих между Нижним и Кстовом автобусов. Планируемый объем инвестиций в проект — $125 млн.
Строительство молла «Мега» в Нижегородской области началось летом 2005 года, ввести торгцентр в эксплуатацию руководство IKEA планирует в ноябре-декабре 2006 года. Подрядчиком «ИКЕА Мос» на подведение внешних инженерных сетей к строящемуся моллу выступила Волжская горная компания (ВГК). Однако подключение будущего молла к водопроводно-канализационным сетям Нижнего оказалось проблематичным. 28 ноября 2005 года ВГК направила в управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Нижегородской области жалобу на действия муниципального предприятия «Нижегородский водоканал». В заявлении ВГК говорится, что «Нижегородский водоканал» выдал компании технические условия на проектирование системы водоснабжения с финансовым обременением на общую сумму 34,6 млн руб. Позднее цифра была скорректирована и составила 23 млн 974 тыс. руб. Именно столько, по данным ВГК, компания должна потратить на развитие инженерных сетей города.
Антимонопольное ведомство в декабре 2005 года начало разбирательство в отношении МП по признакам нарушения п. 1 ст. 5 ФЗ «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» («Злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением на рынке»). В ВГК выразили мнение, что несвоевременное подключение торгцентра к сетям может сорвать сроки введения его в эксплуатацию.
Вчера после подписания инвестсоглашения с «ИКЕА Мос» губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заверил журналистов, что молл «Мега» будет построен к намеченному сроку — концу 2006 года. Губернатор назвал претензии МП «несостоятельными»: «Они просто хотели решить свои проблемы за счет инвестора». Господин Шанцев заявил, что впредь получением техусловий на присоединение к инженерным сетям объектов крупных инвесторов будет заниматься правительство региона: «Мы ввели систему инвестсоглашений специально для того, чтобы избавиться от волюнтаризма коммунальных и энергокомпаний».
МАРИЯ КУЗНЕЦОВА


«Арзамикс», «Берикап» и «Тросифоль» дождались поддержки области

На вчерашнем, последнем в нынешнем составе, заседании законодательного собрания Нижегородской области депутаты утвердили сразу три инвестиционных соглашения. Первое касается предоставления государственной поддержки ООО «Арзамикс». Предприятие займется производством готовых сухих строительных смесей. Размер инвестиций равен $13,4 млн, срок окупаемости проекта — девять лет, а предполагаемый бюджетный эффект составит порядка 18,3 млн руб. в год.
Депутаты одобрили привлечение инвестиций в область, однако возникла полемика, на какой срок стоит давать льготы: фиксированный или до того, как производство станет рентабельным.
Впрочем, депутаты одобрили соглашения регионального правительства и с ООО «Тросифоль» (производство поливинилбутиральной пленки для изготовления стекла типа «триплекс»), располагающегося в Борском районе. Срок окупаемости проекта составляет шесть лет, а бюджетный эффект — 30,6 млн руб.
Проголосовали депутаты и за соглашение региональных властей с ООО «Берикап» (производство пластиковых пробок) в городе Бор. Срок окупаемости проекта составит шесть лет, предполагаемый бюджетный эффект — 12,4 млн руб.
Радость по поводу прихода инвестора смазал председатель бюджетного комитета Роман Антонов. Он поведал коллегам об обращении жителей Борского района с просьбой разобраться с неприятным запахом, который якобы источают предприятия «Тросифоль» и «Берикап». Под своими обращениями жители даже собрали 340 и 600 подписей соответственно.
Подобная информация вызвала негодование у бывшего главы Борского района, нынешнего заместителя губернатора по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимира Иванова. Он заявил, что запаха никакого нет и быть не может. «Поезжайте и понюхайте, уверяю вас, ничего не учуете», — сказал господин Иванов. Причиной такой чувствительности населения Владимир Иванов назвал выборы. И все же обращение жителей Борского района было решено адресовать в природоохранную прокуратуру. «Пусть они понюхают», — отметили депутаты.

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...