Вчера губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заверил журналистов, что торговый центр «Мега» «ИКЕА Мос» в Кстовском районе региона будет построен к намеченному сроку — концу 2006 года. Из-за требований муниципального предприятия (МП) «Нижегородский водоканал» заплатить за присоединение «Меги» к водопроводным сетям почти 25 млн руб. ввод в эксплуатацию молла в срок ставился под сомнение. Губернатор назвал претензии МП «несостоятельными» и подписал с гендиректором российского представительства IKEA Леннартом Дальгреном инвестиционное соглашение, предусматривающее налоговые льготы для проекта по строительству «Меги» на сумму 134 млн руб.
Ъ «Мега» — сеть торговых центров для всей семьи шведской компании IKEA (по данным Deloitte, глобальный оборот в 2004 году составил $12,1 млрд). Шведская IKEA, основанная Ингваром Кампрадом в 1943 году, является одним из крупнейших в мире производителей мебели, оборудования и товаров для дома и офиса. Торговый оборот IKEA в 2005 году составил 15 млрд евро. В сети IKEA работает 220 магазинов в 35-ти странах мира. Первые магазины в России IKEA открыла в 2000-2001 годах — в Химках и Теплом стане Московской области и один в пригороде Санкт-Петербурга. Сейчас в стране работают два магазина товаров для дома IKEA и три торгцентра «Мега», в состав которых входят магазины товаров для дома IKEA. Всего в развитие сети торгцентров в российских регионах IKEA планирует вложить $3,4 млрд.
По заявлениям руководства IKEA, нижегородская «Мега» не будет отличаться от других торгцентров компании. В состав комплекса общей площадью 113 тыс. кв. м, кроме магазина товаров для дома IKEA, войдут игровые площадки, ледовый каток, фуд-корт, торговая галерея, автомобильная парковка на 5,5 тыс. мест. Доставлять покупателей из Нижнего Новгорода и обратно будут 15-20 постоянно курсирующих между Нижним и Кстовом автобусов. Планируемый объем инвестиций в проект — $125 млн.
Строительство молла «Мега» в Нижегородской области началось летом 2005 года, ввести торгцентр в эксплуатацию руководство IKEA планирует в ноябре-декабре 2006 года. Подрядчиком «ИКЕА Мос» на подведение внешних инженерных сетей к строящемуся моллу выступила Волжская горная компания (ВГК). Однако подключение будущего молла к водопроводно-канализационным сетям Нижнего оказалось проблематичным. 28 ноября 2005 года ВГК направила в управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Нижегородской области жалобу на действия муниципального предприятия «Нижегородский водоканал». В заявлении ВГК говорится, что «Нижегородский водоканал» выдал компании технические условия на проектирование системы водоснабжения с финансовым обременением на общую сумму 34,6 млн руб. Позднее цифра была скорректирована и составила 23 млн 974 тыс. руб. Именно столько, по данным ВГК, компания должна потратить на развитие инженерных сетей города.
Антимонопольное ведомство в декабре 2005 года начало разбирательство в отношении МП по признакам нарушения п. 1 ст. 5 ФЗ «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» («Злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением на рынке»). В ВГК выразили мнение, что несвоевременное подключение торгцентра к сетям может сорвать сроки введения его в эксплуатацию.
Вчера после подписания инвестсоглашения с «ИКЕА Мос» губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев заверил журналистов, что молл «Мега» будет построен к намеченному сроку — концу 2006 года. Губернатор назвал претензии МП «несостоятельными»: «Они просто хотели решить свои проблемы за счет инвестора». Господин Шанцев заявил, что впредь получением техусловий на присоединение к инженерным сетям объектов крупных инвесторов будет заниматься правительство региона: «Мы ввели систему инвестсоглашений специально для того, чтобы избавиться от волюнтаризма коммунальных и энергокомпаний».
МАРИЯ КУЗНЕЦОВА
«Арзамикс», «Берикап» и «Тросифоль» дождались поддержки области
На вчерашнем, последнем в нынешнем составе, заседании законодательного собрания Нижегородской области депутаты утвердили сразу три инвестиционных соглашения. Первое касается предоставления государственной поддержки ООО «Арзамикс». Предприятие займется производством готовых сухих строительных смесей. Размер инвестиций равен $13,4 млн, срок окупаемости проекта — девять лет, а предполагаемый бюджетный эффект составит порядка 18,3 млн руб. в год.Депутаты одобрили привлечение инвестиций в область, однако возникла полемика, на какой срок стоит давать льготы: фиксированный или до того, как производство станет рентабельным.
Впрочем, депутаты одобрили соглашения регионального правительства и с ООО «Тросифоль» (производство поливинилбутиральной пленки для изготовления стекла типа «триплекс»), располагающегося в Борском районе. Срок окупаемости проекта составляет шесть лет, а бюджетный эффект — 30,6 млн руб.
Проголосовали депутаты и за соглашение региональных властей с ООО «Берикап» (производство пластиковых пробок) в городе Бор. Срок окупаемости проекта составит шесть лет, предполагаемый бюджетный эффект — 12,4 млн руб.
Радость по поводу прихода инвестора смазал председатель бюджетного комитета Роман Антонов. Он поведал коллегам об обращении жителей Борского района с просьбой разобраться с неприятным запахом, который якобы источают предприятия «Тросифоль» и «Берикап». Под своими обращениями жители даже собрали 340 и 600 подписей соответственно.
Подобная информация вызвала негодование у бывшего главы Борского района, нынешнего заместителя губернатора по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике Владимира Иванова. Он заявил, что запаха никакого нет и быть не может. «Поезжайте и понюхайте, уверяю вас, ничего не учуете», — сказал господин Иванов. Причиной такой чувствительности населения Владимир Иванов назвал выборы. И все же обращение жителей Борского района было решено адресовать в природоохранную прокуратуру. «Пусть они понюхают», — отметили депутаты.