земельные споры
Вчера не состоялось заседание Киевского хозяйственного суда по иску ЗАО "Промышленно-технологический парк 'Киевщина'", в котором оспаривается законность проведения аукциона по продаже земельных участков, переданных компании Киевским областным советом. Судебное заседание отменили из-за действий адвокатов, представляющих интересы областной госадминистрации. В ходе судебного заседания акционеры "Киевщины" добивались окончательного запрета торгов по продаже этих участков, однако получили только отмену нового аукциона, который должен был состояться 23 февраля.
Спорный земельный участок в промышленной зоне села Новые Петровцы в Вышгородском районе Киевской области, общей площадью порядка 230 га, решением Киевского областного совета от 27 октября 2005 года (копией располагает Ъ) был передан в аренду сроком на 49 лет ЗАО "Киевщина" для создания промышленно-технологического парка. Позднее специальным распоряжением главы Киевской областной госадминистрации Евгения Жовтяка #883 от 15 декабря прошлого года этот участок был внесет в перечень участков, предназначенных для продажи на аукционах, а в январе 2006 года начал продаваться частями. За три дня до проведения второго аукциона 23 февраля Печерский районный суд одобрил исковое заявление ЗАО "Киевщина" и запретил его проведение. Тем не менее, ссылаясь на незнание о существовании такого решения, организаторы аукциона — товарная биржа "Центральная универсальная биржа" и Киевская областная госадминистрация все таки провели торги. Аукцион был закрытым, на нем было продано два земельных участка общей площадью 6,65 га по стартовой цене 1 млн грн и 900 тыс. грн. Повышение цены в ходе торгов составило 15% и 28% соответственно. Имена компаний-покупателей не называются.
Вчера должно было состояться первое заседание Хозяйственного суда Киева по иску ЗАО "Киевщина" с требование признать незаконным результаты земельного аукциона 26 января. "Мы были уверены, что иск будет удовлетворен потому, что ранее суды уже принимали решение в нашу пользу,— рассказал заместитель правления "Киевщины" Виктор Новалов,— однако в последний момент адвокаты ответчиков потребовали заменить судью и нам пришлось ходатайствовать о переносе заседания. Потому что у вновьназначенного судьи, по нашему мнению, не было времени для того, чтобы вникнуть в суть дела".
Представитель ответчика начальник отдела биржевых операций на ТБ "Центральная универсальная биржа" Андрей Златько (выступает в интересах Киевской облгосадминистрации) подтвердил, что одной из причин отмены заседания стал отвод судьи. При этом он рассказал: "На днях мы подадим апелляцию на решение Печерского суда".
В ЗАО "Киевщина" вчера комментировали результаты заседания с сожалением. "Мы надеялись добиться окончательного запрета аукционов, а пока всего лишь заблокировали их результаты,— рассказал господин Новалов. Пока идут судебные разбирательства, аукционы проводится не могут". При этом в облгосадминистрации подтвердили Ъ, что назначенный на 23 февраля аукцион отложен в связи с результатами вчерашнего судебного заседания.
Напомним, ЗАО "Промышленно-технологический парк 'Киевщина'" было создано в 1997 году непосредственно для осуществления проекта "Промышленно-технологический парк". Его учредителями являются ООО "Фобос" и ООО "Нибар", у каждого из которых по 41% акций. Еще 18% акций находятся в фонде поддержки предпринимателей Вышгородского района. Суть проекта, по словам Виктора Нивалова, заключается в создании единого парка на территории 230 га, который разделяется на множество участков площадью от 1 га до 7 га. "Сумма затрат на устройство парка оценивается в 40 миллионов долларов, тогда как привлеченные инвестиций, по оценкам экспертов, должны были составить не менее 1,5 миллиарда долларов",— говорит Виктор Новалов.
Эксперты считают, что благодаря тому, что вчера не состоялось заседание суда, будут прекращены аукционы по продаже земли. "Пока организаторы аукционов не смогут оспорить решение Печерского суда, об их проведении не может быть и речи,— утверждает специалист консалтинговой корпорации 'Гардарика' Константин Матвиенко.— Однако и акционеры 'Киевщины' будут вынуждены отказаться от реализации проекта до решения суда в их пользу".
Ъ будет следить за развитием событий