Звезды — за нас

EDITORIAL

Как-то так выходит, что даже там, где угадать невозможно, Ъ постоянно попадает в точку. Вот и сейчас — ровно под запланированный еще с января выход "Ъ-Дом" на рынке недвижимости разгорелся самый громкий скандал за последние бог знает сколько лет.

Честное слово, мы тут совершенно ни при чем и к "Элита-центру" не имеем ну ровно никакого отношения. Более того, я лично от этого только пострадал: за три дня до этого я рассказывал директорам компаний, что, хотя в номере и предусмотрен текст о проблемах пайщиков, но "мы-то знаем, что по-настоящему на Украине не кидают". А потом пришлось спешно переписывать текст. Впрочем, я не поручусь, что читатель легко поверит в нашу непричастность: три из четырех банков, про которых пострадавшие от "Элита-центра" рассказывали, что брали у них кредит на квартиру, тоже открещиваются от этого и уверяют, что никаких кредитов не давали. А им почему-то верят не все.

В результате происходящего на рынке безобразия аналитиков просто разрывает на части от противоречивости картины: все знают, что в Киеве рынок перегрет. А перегретый рынок тем и отличается, что может грохнуться в любой момент. Прошлогодние успехи "противостроечных" демонстраций уже успели напугать пайщиков новостроек, что привело к их перетоку на рынок вторичного жилья. А тут — ТАКОЕ. Казалось бы, самое время начинать бояться кризиса.

Но точно так же все знают, что свободные деньги на Украине есть и никуда не делись. А девать их, кроме как в недвижимость, почти и некуда. И даже если рынок дешевого жилья может замедлить темпы роста, то элитного жилья на Украине нет в принципе — тогда как покупатели на него есть точно, и некоторых мы даже знаем поименно.

Что же касается предсказаний кризиса, то, как в частном разговоре признался представитель одной немаленькой компании, "большая доля рынка сегодня официально не отслеживается — поэтому те, кто делает конкретные прогнозы, на самом деле говорят о том развитии ситуации, которое им выгодно". По крайней мере, банкиры по поводу кризиса особо не переживают и рассчитывают на новые барыши.

Однако, как бы то ни было, время сейчас нервное. Поэтому некоторых может заинтересовать более спокойный вариант капиталовложений — купить виллу на средиземноморском побережье и забыть о тревогах украинского рынка раз и навсегда. Кстати, там недорого. А тем, кто еще не чувствует себя космополитом, возможно, удастся сберечь нервы, отдохнув в домашней оранжерее.

И, как уже повелось, мы не только говорим о делах читателей, но и сами готовы оказать им посильную помощь: на последней странице мы разместили специальный гороскоп. Так что даже те, кто боится скорого кризиса, смогут чувствовать себя спокойно.

Удачи.