Продажи жилья на рынке новостроек в Екатеринбурге за год выросли на 82%
В Екатеринбурге количество договоров долевого участия (ДДУ) по зарегистрированным сделкам за 2023 год выросло на 82%. При этом в крупнейших городах рост продаж составил 60%, об этом на круглом столе «Рынок недвижимости 2024: тренды и прогнозы» ИД «Коммерсантъ-Урал» рассказал руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов, руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
«Значительный отрыв Екатеринбурга от остальных городов-миллионников кратно больше. В Екатеринбурге продается больше квартир. Например, в Нижнем Новгороде в квартал количество ДДУ — 2 тыс., у нас около 11 тыс.»,— рассказал господин Хорьков.
В Екатеринбурге в стадии строительства находится почти 4 млн кв. м (3,9 млн). Это четвертое место после Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодара. Объем строительства за год вырос на 18%. А объем нереализованных квартир на первичном рынке за год увеличился на 14% — пик был в середине прошлого года (больше 50 тыс. квартир), к текущему моменту этот показатель снизился до 45 тыс. квартир и из них только 3 тыс. квартир сданы в эксплуатацию.
Как отметил Михаил Хорьков, по росту цен Екатеринбург не в числе лидеров среди регионов РФ и цены в уральской столице растут медленней, что является больше положительным моментом. «Сейчас почти везде жесткий дефицит кадров. Цена на квартиры — это один из факторов привлечения новых жителей. Так вот тот разумный уровень цен, который есть в Екатеринбурге как раз позволяет привлекать в город новых жителей. Если квартиры будут строить гораздо дороже, то будет сложнее привлекать молодежь»,— резюмировал господин Хорьков.
