Подняться до небес: квартал небоскребов, который обогнал всех в премиум-классе
Легендарный московский квартал Прайм Парк на Ленинградском проспекте от девелопера Optima Development по итогам прошедшего года стал лидером продаж в сегменте недвижимости премиум-класса, согласно аналитическому обзору «Метриум». Объем реализованной за год площади вырос на 25,6 % — что помогает проекту опережать конкурентов на протяжении 4 лет?
Эксклюзивный формат
В 2023 году в Прайм Парке было продано 295 квартир общей площадью 26 689 квадратных метров. Квартал отличается одной из самых широкий линеек планировочных решений — всего их более восьмидесяти — от однокомнатных квартир до ограниченной серии дуплексов и пентхаусов с потолками от 3,1 до 5,3 метров, мастер-спальнями, гардеробными и ванными комнатами с окном. Средняя цена квадратного метра в жилом квартале за год увеличилась на 11,2 процента: с 644,4 тысячи рублей до 716,6 тысячи, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. Тем не менее, застройщик предлагает специальное предложение на ограниченный пул квартир и беспроцентную годовую рассрочку.
В прошлом году был введен в эксплуатацию пятый и самый высокий небоскреб квартала — 42-этажный Central Park Tower, оснащенный инновационной системой приточной-вытяжной вентиляции и отличающийся еще более просторным лобби. Это событие позволило увеличить общий жилой фонд на 368 квартир, а также на 229 машиномест расширить подземный паркинг и на 2500 квадратных метров — благоустроенный парк для резидентов.
Эстетика архитектуры и природы
Входная группа
Входная группа
Архитектурная концепция включает девять премиальных небоскребов с оригинальной авторской архитектурой, в каждом из которых предусмотрена собственная входная группа, роскошное лобби и персонал, как в пятизвездочных отелях — круглосуточно резидентов обслуживают консьержи, беллмены и валет-парковщики.
Территория квартала составляет 11,4 гектара, более половины которых занимает парково-рекреационная зона. Сердце Прайм Парка — частный парк площадью 3 гектара, созданный швейцарским ландшафтным архитектором Йонасом Эггером по примеру Центрального парка в Нью-Йорке. Уже сейчас можно прогуливаться по аллеям, украшенным авторскими скульптурами и арт-объектами, в теплое время года комфортный микроклимат поддерживают большой фонтан и крупномерные деревья. Отдохнуть в тишине можно в уединенных зонах с шезлонгами, а для детей построена игровая площадка.
Премиальная инфраструктура
Фитнес-клуб квартала Prime Park
Фитнес-клуб квартала Prime Park
Помимо самых последних трендов в сфере недвижимости, в Прайм Парке также будет реализована концепция пятиминутного города — все необходимое будет расположено непосредственно на территории квартала: большой фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа, кафе и рестораны, винотека, премиальный супермаркет, магазин здорового питания, салон красоты, стоматология, аптека, химчистка и бытовые сервисы. Кроме того, на отапливаемом подземном паркинге автомобили резидентов обслуживает детейлинг-центр, включающий автомойку и шиномонтаж, а также предусмотрены места с зарядками для электрокаров и удобные кладовые.
Помимо этого, исторический район рядом со станцией метро «Динамо» также может похвастаться более чем достойной инфраструктурой. В трех минутах пешком от Прайм Парка находится крупнейший торговый центр «Авиапарк» с брендовыми магазинами и детским городом «Кидзания». С двух сторон от квартала расположены красивейшие городские парки — Ходынское поле и парк Петровского путевого дворца 18 столетия, и это не считая дорогих ресторанов, магазинов, салонов красоты и фитнес-клубов. А также главные стадионы страны и престижные учебные учреждения, включая школы Олимпийского резерва и вузы. А всего в пяти минутах на машине Тверская улица и Патриаршие пруды.
Цифровой квартал
Лобби квартала Prime Park
Лобби квартала Prime Park
Все службы Прайм Парка управляются единой интеллектуальной системой, доступной жителям в мобильном приложении, с помощью которого можно воспользоваться самым широким набором услуг на столичном рынке премиальной недвижимости — от вызова клининга, догситтера передачи вещей в химчистку до записи машины в автомойку.
Дополнительный комфорт в общественных пространствах создают почтовая комната, колясочная, комната для мытья лап домашних питомцев. Открыть почтовые ящики или вызвать лифт можно одним касанием смартфона, при этом система отвозит жителя строго на его этаж, обеспечивая дополнительную безопасность и приватность даже на внутренней территории квартала. Для курьеров и рабочего персонала выделен специальный вход и сервисные лифты на подземном паркинге — доступ посторонних ограничен.
Международный статус
Частный парк 3 га
Частный парк 3 га
Прайм Парк стал первым и любимым детищем в сфере жилой недвижимости известного британского архитектора Филипа Болла. Долгие годы он зарабатывал репутацию и опыт в коммерческой и офисной среде, завоевывал международные призы и получил премию королевы Елизаветы II.
Премиальный квартал также был представлен на престижных конкурсах European Property Awards и Urban Awards, став рекордсменом по количеству наград, в том числе за лучшую архитектуру, ландшафтный дизайн, интерьер общественного пространства и шоурума, девелопмент жилых высотных проектов и многих других. Примечательно, что награды, полученные на самом раннем этапе, были повторно завоеваны и после завершения строительства первых небоскребов, которые в точности повторяют первоначальные рендеры.
На сегодняшний день заселено уже пять из девяти небоскребов. А также завершаются работы в шестой башне Queen Elizabeth Park Tower, для которой главный архитектор проекта разработал уникальную коллекцию планировок c увеличенным периметром панорамного остекления и еще большим количеством видовых лотов. В оставшихся трех — Petrovsky Park Tower, Mirabel Park Tower и Royal Park Tower — активно ведется строительство, а старт продаж запланирован на 2025-2026 годы.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРАЙМ ПАРК»
Реклама