В Черноземье выдали ипотечных кредитов на 266 млрд рублей
За 11 месяцев 2023 года в шести областях Черноземья выдали ипотечных кредитов на общую сумму 266 млрд руб. Такие данные предоставили в главном управлении Банка России по ЦФО. Это на 77% больше, чем в январе-ноябре 2022 года. В итоге ипотечный кредитный портфель (с учетом займов прошлых лет) в Черноземье за 11 месяцев 2023 года увеличился на 28,2%. Темпы прироста в Банке России считают высокими.
Программы государственной поддержки в ноябре 2023 года обеспечивали до половины спроса на ипотеку в Черноземье (49% в объеме выдач). Рост доли ипотеки с господдержкой, где ставка закреплена государством, снижает влияние изменений в ключевой ставке, считают в Банке России. Максимум по средней ипотечной ставке в Черноземье в ноябре 2023 года был отмечен в Липецкой и Тамбовской областях (8,8%), а минимум – в Курской области (8,1%).
Вместе с этим в ноябре 2023 года увеличился разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья по сравнению с ноябрем 2022-го в Белгородской (+5,7%), Воронежской (+34,7 %), Курской (+16,9%) и Тамбовской (+27,8%) областях. В Липецкой и Орловской этот разрыв уменьшился, на 31% и 10,1% соответственно.
