Вчера здание, занимаемое красноярским кинопарком «Пикра» и находившееся в муниципальной собственности, было продано на аукционе за 30,2 млн руб. Покупателем стала красноярская компания, назвать которую представители администрации Красноярска отказались. Конкуренты считают, что покупателем стало ЗАО «Семейно-развлекательный комплекс „Пикра“», арендующее здание кинотеатра, однако в самой компании это не подтверждают. Теперь, считают эксперты, владельцу необходимо будет вложить немалые средства и коренным образом изменить маркетинговую политику кинопарка.
В состоявшихся вчера приватизационных торгах здания бывшего кинотеатра «Совкино», в котором сейчас размещается кинопарк «Пикра», приняли участие двое претендентов — физическое лицо и зарегистрированная в Красноярске фирма, заявил заместитель начальника департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации краевого центра Владимир Катречко. При стартовой цене 28,6 млн руб. здание было продано за 30,2 млн руб. юридическому лицу, которое господин Катречко отказался назвать. «Пока не подписаны все документы, собственник не хочет оглашать свое имя. В течение десяти дней процесс должен быть завершен, тогда вся информация будет доступна публике», — пообещал чиновник. Вместе со зданием был продан и находящийся под ним земельный участок площадью 749 кв. м. По условиям конкурса, новый владелец имеет право перепрофилировать здание, однако не может расторгнуть договор с арендатором, который заключен до 2023 года. Владельцу будет позволено лишь не более одного раза в год менять ставку аренды.
Кинопарк «Пикра» располагается в принадлежащем Красноярску здании бывшего кинотеатра «Совкино» 1912 года постройки, расположенном в центральной части города. В 1999 году оно было взято в аренду ОАО «Пикра» и реконструировано как первый в городе Dolby-кинотеатр. В настоящее время кинотеатр содержит два кинозала: на 240 мест и 84 места. Сейчас кинопарк арендует ЗАО «Семейно-развлекательный комплекс „Пикра“», которое принадлежит ТД «Сибирь». Стоимость аренды составляет около 1 млн руб. в год.
Как уточнила начальник пресс-службы департамента муниципального имущества и земельных отношений Любовь Резанова, «новый собственник имеет отношение к кинобизнесу». Однако участники рынка пока также не знают, кто мог выкупить здание кинопарка. «Это точно не наша компания», — заявил директор по прокату компании «Формула кино» (управляет 4-зальным кинотеатром «КароФильм» в «ТК на Свободном») Александр Вигель. Евгений Ракитин, заместитель генерального директора компании «Малтат» (3-зальный кинотеатр «Луч»), которая летом прошлого года заявляла о своем интересе к приобретению кинопарка, также заявил, что его компания не имеет отношения к сделке. «Тогда этот объект был нам интересен, но мы приняли решение развивать кинотеатры в городах края», — пояснил он.
Впрочем, господин Ракитин высказал предположение, что здание мог выкупить сам арендатор. Однако исполнительный директор ЗАО «Семейно-развлекательный комплекс „Пикра“» Наталья Мураховская заявила, что ей победитель аукциона также неизвестен. Стоимость сделки все участники оценили как адекватную, но считают, что новому владелецу кинопарка надлежит вложить в него значительные средства. «В последнее время дела кинотеатра идут явно плохо, и его владельцам придется серьезно потрудиться, чтобы вернуть его к прибыльности», — заявил Евгений Ракитин. Однако оценить необходимую сумму инвестиций в этот объект он затруднился.
АЛЕКСЕЙ НЕПОМНЯЩИЙ
