В Перми на торги снова выставили право КРТ территории на «Тихом Компросе»
Министерство строительства Пермского края снова выставило на торги право заключения договора о комплексном развитии территории на Комсомольском проспекте, ограниченной улицами Куйбышева, Чкалова, Коминтерна и четырьмя земельными участками. Как указано в электронной документации, начальная стоимость лота осталась прежней и составила 2,8 млн руб. Подавать заявки на участие в торгах можно до 7 февраля, итоги аукциона подведут 12 февраля.
Фото: минстрой Пермского края
Фото: минстрой Пермского края
Напомним, что впервые краевой минстрой выставил на торги право заключения договора о КРТ на «Тихом Компросе» в конце ноября 2023 года. Общая площадь территории под комплексное развитие составляет 5,29 га. Торги не состоялись, потому что на участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Источник на пермском строительном рынке пояснял «Ъ-Прикамье, что стоимость расселения жилья на месте комплексного развития оказалась очень высока, а сроки расселения домов — короткие. Кроме того, девелоперы могли счесть жесткими ограничения по высоте и внешнему виду домов, связанные с наличием в этой локации объектов культурного наследия.
В минстрое рассказали, что после консультаций с участниками рынка скорректировали обязательства застройщика при комплексном развитии территории. «После сбора обратной связи от участников строительного рынка было принято решение об изменении некоторых условий договора о КРТ. В частности, из обязанности инвестора исключено расселение многоквартирного дома на Комсомольском проспекте, 94. Жилые помещения здесь будут расселены за счет бюджета региона. В обязанностях застройщика остается изъятие нежилых помещений здесь, а также снос самого дома», - пояснили в региональном минстрое. Также в договоре о КРТ ведомство увеличило до 5 лет срок, в течение которого застройщик будет обязан самостоятельно расселить находящееся там аварийное жилье.