инвестиционный климат
Как стало известно Ъ, в пятницу премьер-министр Литвы Альбирдас Миколас Бразаускас направил ноту протеста премьер-министру Украины Юрию Еханурову с просьбой поддержать литовскую компанию "Ханнер" в конфликте с Генпрокуратурой Украины, оспаривающей выделение компании землеотвода на строительство торгового бизнес-центра возле НСК "Олимпийский". Как стало известно Ъ, специальная комиссия Киевсовета на своем заседании в четверг подтвердила законность выделения землеотвода. Эксперты полагают, что Киевсовет отклонит протест Генпрокуратуры, однако та уполномочена продолжить споры в судах.
В начале июля 2005 года ОАО "Недвижимость столицы" (НЕСТ) совместно с литовской компанией ЗАО "Ханнер" приобрели корпоративные права на компанию ООО "Юджин" — держателя разрешительной документации на землеотвод под строительство торгового бизнес-центра у НСК "Олимпийский". Для управления проектом компаниями было создано ЗАО "НЕСТ-Ханнер". По 40% в ТРЦ принадлежит ОАО "НЕСТ" и ЗАО "Ханнер", 20% — ОАО "Трест 'Югозападтрансстрой'". На момент приобретения компании "Юджин" строительство торгового центра по ул. Большая Васильковская 53-55 было выполнено на 20% нулевого цикла. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на февраль-март 2007 года. Общий объем инвестиций в проект составляет около $95 млн, из которых уже инвестировано $40 млн. Общая площадь торгово-развлекательного центра составляет свыше 106 тыс. кв. м.
Как стало известно Ъ, в пятницу посольство Литовской республики на Украине направило ноту протеста премьер-министра Литвы Альбирдаса Миколаса Бразаускаса премьер-министру Украины Юрию Еханурову против действий Генпрокуратуры Украины, опротестовавшей выделение землеотвода на строительство торгового бизнес-центра возле НСК "Олимпийский". "В ноте содержится удивление, что Генпрокуратура противодействует привлечению литовских инвестиций в экономику Украины, что не соответствует договорам о сотрудничестве, подписанными между нашими странами,— сообщил Ъ высокопоставленный источник в посольстве Литовской республики на Украине.— Также в ноте содержится просьба оказать поддержку компании 'Ханнер' и поспособствовать скорому разрешению конфликта". По словам источника, копия письма направлена также в Министерство иностранных дел Украины. Кроме того, посольство направило письмо в Генеральную прокуратуру Украины с просьбой прокомментировать причины опротестования землеотвода (копией располагает Ъ).
Напомним, что, как сообщал Ъ (см. номер от 30 декабря), 28 декабря 2005 года Генеральная прокуратура опротестовала решение сессии Киевсовета от 14 марта 2002 года, которым компании ООО "Юджин" передавались права пользования двумя земельными участками общей площадью 2,69 га у НСК "Олимпийский" и на пересечении улиц Шота Руставели и Жилянской. В тексте документа говорилось, что проект землеотвода "не согласовывался с санитарно-эпидемиологическим органом, органами архитектуры и охраны культурного наследия".
Как заявил Ъ генеральный директор ДП "Ханнер Инвест" Сергей Овчинников, компания готова и в дальнейшем защищать собственные инвестиции через дипломатические органы. "Мы получили разрешительную документацию на законных основаниях, поэтому готовы оспаривать действия госорганов любыми законными методами",— говорит он.
В пятницу в пресс-службе Кабинета министров Украины и Министерства иностранных дел Ъ сказали, что пока не готовы комментировать ситуацию, так как не располагают информацией, получены ли письма из посольства.
Как сообщил Ъ начальник Главного управления Генеральной прокуратуры Украины Сергей Домбровский, Генпрокуратура в пятницу направила ответное письмо литовскому посольству. "Мы считаем свой протест законным и ожидаем ответа на наш протест со стороны Киевсовета",— заявил господин Домбровский. По его информации, протест Генпрокуратуры должен быть рассмотрен на ближайшей сессии Киевсовета (назначена на 26 января).
По данным Ъ, в четверг состоялось заседание комиссии Киевской городской государственной администрации, которая подтвердила законность выделения землеотвода. Это решение будет направлено в Кабинет министров как официальная позиция Киевсовета по данному вопросу.
Кроме того, эксперты полагают, что решение комиссии станет основанием для отклонения Киевсоветом протеста Генеральной прокуратуры. "Киевсовет отклонит протест Генпрокуратуры, так как сам его (землеотвод.—Ъ) выдал. На практике землеотводы не оспариваются",— утверждает член комиссии по вопросам градостроения и архитектуры Киевской городской государственной администрации Виктор Щербаков. "Данный вопрос, конечно, будет решаться на заседании Киевсовета, но землеотвод выдан на законных основаниях в рамках предусмотренной процедуры",— утверждает заместитель главы Киевской городской государственной администрации Николай Гергиевский.
Впрочем, в Генпрокуратуре решение Киевсовета не считают окончательным. "В случае отклонения нашего протеста Киеврадой мы уполномочены оспаривать выделение землеотвода в суде",— утверждает господин Домбровский. О намерении обратиться в суд говорят и в Федерации футбола Украины. "Мы намерены оспаривать землеотвод в судах, так как он принят с нарушениями",— заявил Ъ вице-президент ФФУ Борис Воскресенский.
Ъ будет следить за развитием событий.