Эксперт «Неометрии»: 2023 год побил рекорды по продажам
Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Алексей Лысенко подвел итоги 2023 года, а также поделился прогнозами развития отечественного строительного рынка в рамках видеоконференции делового издания «Ведомости Северо-Запад».
.jpeg)
Текущая ситуация с ипотечными изменениями, безусловно, отразится на рынке недвижимости. Однако, по словам эксперта, компания ведет совместную работу с банками, чтобы предложить покупателям наиболее привлекательные условия. Сегодня девелоперы создают продукты, которые могли бы стать альтернативой льготной ипотеке — например, программы рассрочки, в том числе с отложенным платежом.
«2023 год стал рекордным по объемам продаж недвижимости: по России более 80% сделок заключаются с использованием ипотеки, а в Краснодарском крае этот показатель около 90%. Мы активно взаимодействуем с банками, чтобы покупатели получали лучшие условия. Несмотря на то, что изменились условия льготной ипотеки, ее значение в данный момент все еще велико — например, семейная и ИТ сейчас являются одними из основных драйверов строительной отрасли и девелоперской деятельности»,— подчеркнул Алексей Лысенко.
Растет объем ввода многоквартирного жилья — по итогам года в Краснодарском крае этот показатель достиг 3 млн квадратных метров, в Ростовской области — 1 млн «квадратов». В Краснодаре, Новороссийске и Сочи более 60% потребителей приобретают студии и однокомнатные квартиры, в Ростове-на-Дону отдают предпочтение двухкомнатным квартирам.
«При этом покупатель стал более требовательным, растет спрос на жилье класса "бизнес" и "элит". Также отмечается тренд на смещение интереса в сторону курортной недвижимости»,— резюмировал Алексей Лысенко.
Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram 