Бремя первых
«Солнечному кругу» грозит очередной штраф за срыв реконструкции «Юбилейного»
Власти Ростова требуют с компании «Солнечный круг» 322 тыс. руб. неустойки за нарушение сроков строительства киноконцертного комплекса «Юбилейный». Проект должны были завершить в 2016 году, однако он не реализован до сих пор. За это время власти уже семь раз взыскивали неустойку с «Солнечного круга», и ему приходилось платить даже несмотря на выход из состава участников компании-оператора проекта.
«Юбилейный» продолжает приносить убытки «Солнечному кругу»
Фото: «Ъ-Юг»
«Юбилейный» продолжает приносить убытки «Солнечному кругу»
Фото: «Ъ-Юг»
Департамент имущественно-земельных отношений Ростова обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ООО «Солнечный круг» 322 тыс. руб. Как следует из заявления ведомства, сумма является неустойкой, которую должна заплатить компания за нарушение сроков исполнения работ по договору о реконструкции построенного еще в советские времена кинотеатра «Юбилейный» на ул. Сержантова в Ростове.
Договор между департаментом и «Солнечным» кругом был заключен еще в 2013 году. В соответствии с соглашением компания взяла на себя обязательства по финансированию работ. Оператором проекта стороны утвердили АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”», в котором у «Солнечного круга» была 75% доля в уставном капитале.
Изначально планировалось, что киноконцертный комплекс будет построен не позднее 2016 года, однако из-за ограниченных финансовых возможностей инвестора проект не реализован до сих пор.
К настоящему времени департамент уже семь раз выставлял счет «Солнечному кругу» на оплату неустойки за срыв сроков строительства, и компания была вынуждена платить.
Последнюю претензию на 264 тыс. руб. «Солнечный круг» пытался оспорить в суде, заявив, что с января 2022 года не является акционером АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”», который занимается стройкой. Соответственно, компания не может нести ответственность за ход и сроки исполнения работ. Однако суд решил, что выход «Солнечного круга» из состава участников АО «Киноконцертный комплекс не означает прекращения действия договора, заключенного в 2013 году. Поэтому его обязательства инвестора строительства сохраняются и после отчуждения доли в АО.
Департамент имущественно-земельных отношений снова рассчитывает на взыскание неустойки с «Солнечного круга». Ростовский арбитражный суд решил рассмотреть требование ведомства в порядке упрощенного производства.
Получить комментарий руководства «Солнечного круга» в понедельник не удалось — в приемной генерального директора компании Александра Кириенкова не смогли соединить с ним по телефону, сославшись на его занятость.
Генеральный директор АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» Евгений Древаль отказался комментировать связанные с реализацией проекта судебные тяжбы. Он сообщил, что строительство продолжается, однако возможные сроки его завершения господин Древаль обозначить затруднился.
Напомним, 11 лет назад власти Ростова-на-Дону приняли решение о реконструкции кинотеатра «Юбилейный», которая, по сути, представляет собой строительство нового пятиэтажного ТРК на месте старого кинотеатра в районе Сельмаш. Инвестировать и реализовывать проект согласился «Солнечный круг» (оператор сети продуктовых супермаркетов). В 2013 году городской департамент имущественно-земельных отношений и фирма создали акционерное общество «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”». Город внес в уставный капитал АО сам кинотеатр и земельный участок под ним, получив долю 25%. «Солнечному кругу» достались 75%, за которые он внес 101 млн руб.
К настоящему времени стройка дошла до этапа готовности коробки здания.