ПМД построит более 69 тыс. кв. м жилья в Нагорном и Ераничах
ГК ПМД планирует застройку двух территорий в Индустриальном районе Перми: на ул. Советской Армии, 93 и 96, и на ул. Оверятской, 55. Как стало известно «Ъ-Прикамье» на заседании комиссии по землепользованию и застройке, девелопер попросил сменить на своих землях зонирование, чтобы возвести там жилые комплексы. Освоение обеих территорий предполагается вести по соглашению о финансировании социнфраструктуры с администрацией Перми.
Эскиз жилого комплекса ПМД на ул. Советской Армии
Эскиз жилого комплекса ПМД на ул. Советской Армии
Площадка на ул. Советской Армии в 5,4 тыс. кв. м состоит из трех участков, два из которых (ул. Советской Армии, 96) расположены рядом друг с другом, а третий — через дорогу напротив (ул. Советской Армии, 93). ПМД предложил дополнить градрегламент зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки Ж-1 подзоной в 14 этажей. На своих участках заявитель хочет установить подзону Ж-1 в 14 этажей и коэффициент плотности застройки 2,8. Там, по обе стороны дороги в микрорайоне Ераничи, планируется комплекс общей площадью квартир 39,7 тыс. кв. м.
Глава краевого минимущества Лариса Ведерникова заявила, что эти и другие участки ПМД получил во время обмена землями с властями Прикамья. В региональную собственность девелопер передал бывшее поле возле УДС «Молот». «Мы обошлись без судов, застройщик пошел на уступки и взял, скажем так, не совсем ликвидные территории»,— отметила госпожа Ведерникова.
Земля на ул. Оверятской, 55, площадью 1,32 га окружена частным сектором и находится в микрорайоне Нагорном. Рядом строится ЖК «Мир». Застройщик предложил дополнить градрегламент зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 подзоной в 19 этажей. Эту подзону и коэффициент плотности застройки 2,22 девелопер хочет установить на своей территории. Там возведут 29,3 тыс. кв. м жилья, комплекс будет переменной высотности (8–19 этажей). По сведениям главы минимущества, территория, соседствующая с участком ПМД по ул. Оверятской, в будущем планируется под комплексное развитие и строительство детского сада.
Члены комиссии отправили оба проекта на общественные обсуждения.