В Краснодаре появятся свои «Патрики»

Строящийся в Краснодаре жилой район от группы компаний «Точно» удостоен премии «Коммерсантъ Кубань-Черноморье» «Твердые знаки 2023» в категории «Лучший девелоперский проект»

Проект нового жилого района в центральной части Краснодара от группы компаний «Точно» — «Патрики» — был признан членами жюри первой региональной бизнес-премии «Твердые знаки 2023», организованной ИД «Коммерсантъ Кубань-Черноморье», лучшим девелоперским проектом. «Патрики» претендуют на звание нового «неисторического» центра кубанской столицы. Примером для создания нового жилого района в столице Кубани стали московские «Патриаршие пруды».

Инвестором и застройщиком амбициозного проекта является ГК «Точно», являющаяся лидером инвестиционно-строительной отрасли юга России и входящая в топ-10 крупнейших отечественных строительных компаний. У организации есть проекты в Краснодаре, Туапсе, Новороссийске, Армавире, Тихорецке, Белгороде и Ялте. Холдинг специализируется на строительстве по монолитно-кирпичной технологии, занимается производством строительных материалов, владеет собственным парком специализированной строительной техники и различными сервисами для создания современной инфраструктуры жилых комплексов. Компания производит полный цикл работ: проектирование, возведение зданий, а также управление готовыми девелоперскими проектами.

Жилой район «Патрики» займет территорию площадью 24 га и будет располагаться в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской. Здесь будет построено пять кварталов переменной этажности в 5–18 этажей, рассчитанных на 4275 квартир. Все жилые помещения будут сдаваться с готовой отделкой.

Согласно проектной документации, дворы будут обустроены детскими игровыми площадками и спортивной инфраструктурой. Кроме того, проектировщиками предусмотрены подземные паркинги для жильцов и гостевые наземные парковки - всего во дворах нового района будет более четырех тысяч машино-мест. Застройщик обещает будущим жильцам отсутствие проблем с парковками.

«Личные автомобили не будут загромождать дворы — в “Патриках” парковок хватит всем. В двухуровневом подземном паркинге почти 4 тыс. мест, еще 553 гостевых места расположены по периметру района и вдоль его улиц. На оба уровня подземного паркинга доставят лифты. Здесь есть зарядки для электромобилей, автомойки и пит-стопы — все, чтобы ваш авто был готов к путешествию»,— уточняется в презентации проекта.

Отметим, большое внимание будет уделено социальной инфраструктуре: в границах «Патриков» будут построены три детских сада на 800 мест и школа на 1550 учеников.

Еще одной важной частью проекта станет гранд-аллея. Здесь, по задумке застройщика, будут располагаться рестораны, сетевые магазины и бутики, торговые галереи с офисами, отделениями банков и другими полезными сервисами для ведения бизнеса. Всего в новом районе будут возведены 23 тыс. квадратных метров коммерческих площадей, где предполагается открытие 4500 рабочих мест.

«Гранд-аллея — не просто место для прогулок среди деревьев и лавочек. Здесь будут все краски мира и знаковые бизнесы города. Выпить капучино в “Зацепи кофе” перед уходовой процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в “Голом поваре”. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация меда с Красной Поляны. От ярмарки на площади каждый гость возьмет свое — вкус русского праздника или атмосферу рождественского Нью-Йорка»,— говорится в описании проекта.

На въезде в «Патрики» будет установлена большая арка, а на гранд-алее и прогулочных бульварах оборудуют два искусственных водоема и контактный водопад. Также здесь будет кино-фестивальная зона, несколько скульптур и другие арт-объекты.

Архитектура зданий в «Патриках», по словам застройщика, будет в особом стиле. Фасады зданий оборудуют подсветкой. В оформлении коммерции будет соблюдаться дизайн-код — все логотипы и вывески планируется сделать в едином лаконичном стиле и цветовом решении.

Также застройщик планирует сделать в новом районе удобную транспортную инфраструктуру. Кварталы «Патриков» образуют сеть новых улиц, которые соединятся с основными городскими артериями и обеспечат легкий выезд в любую часть города. Здесь будут курировать все виды транспорта, включая трамвай. Добраться до краснодарского аэропорта и выезда на Восточный обход можно будет за 15 минут, уверяет застройщик.

Строительство нового уникального района разделено на две очереди: первую очередь сдадут к третьему кварталу 2025 года, вторую — к четвертому кварталу 2026 года. Продажа жилых помещений, парковочных мест и кладовых уже начата. Средняя цена за квадратный метр на сегодняшний день составляет 270 тыс. руб. Коммерческие помещения сдаются в аренду и будут заполнены известными брендами магазинов и ресторанов.

«Жилой район “Патрики” — уникальный проект, в котором ГК “Точно” создает не только новую инфраструктуру для жителей района, но и экономический и концептуально-культурный центр, куда будет интересно привозить гостей и из других городов. Год назад мы стартовали со средней стоимостью 180 тыс. за квадратный метр. Все это время команда улучшала проект, видоизменяла его, и сегодня ценовая политика в среднем составляет 270 тыс. руб. Объект продолжает наполняться новыми уникальными решениями, которые, безусловно, отражаются на его стоимости, и покупатели это понимают. После реализации проекта нынешняя цена будет считаться низкой для такого уровня продукта»,— прокомментировала руководитель отдела продаж ЖК «Патрики» ГК «Точно» Лилия Еремеенко.

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram

Застройщик ООО СЗ «Капиталъ»( входит в группу компаний ТОЧНО). С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте https://наш.дом.рф

Реклама.