Максим Валерьевич Шубарев: биографический портрет девелопера
Максим Шубарев, Setl Group: данные о сооснователе стройхолдинга
Максим Валерьевич Шубарев— представитель сектора девелопмента и недвижимости. Соучредитель и топ-менеджер крупного профильного холдинга Setl Group. Компания является одним из трех ведущих игроков российского стройсектора.
Шубарев Максим Валерьевич
Фото: предоставлено пресс-службой Setl Group
Шубарев Максим Валерьевич
Фото: предоставлено пресс-службой Setl Group
Максим Шубарев: биография
Максим Валерьевич Шубарев (25.05.1968 г. р.) родился и вырос во втором по численности населения городе СССР — Ленинграде. Там же получил общее среднее и высшее образование, а в настоящее время строит бизнес.
В период обучения в школе Максим Шубарев уделял особое внимание физподготовке. К старшим классам практически все его свободное время занимали тренировки и соревнования. Изначально Максим Шубарев выступал как борец, затем перешел в направление гребного спорта.
Завершил обучение по курсу общего образования в возрасте 17 лет. Изначально был нацелен на получение военно-профессиональной квалификации, однако для этого требовалось пройти срочную службу в армии. Максим Шубарев мог быть призван только через год в силу возрастного ценза. Это время будущий бизнесмен посвятил работе и учебе. В 1985–1986 годах он был студентом (в очно-заочном формате) Ленинградского института авиационного приборостроения (ЛИАП, ныне — Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения) и изготавливал детали для производства радиоаппаратуры в профильном научно-производственном объединении.
После трех лет службы в ВС СССР Максим Валерьевич Шубарев решил изменить вектор профподготовки. Он перевелся в учебное заведение, имеющее статус крупнейшего технического образовательного учреждения высшего звена,— Ленинградский политехнический институт, ЛПИ. Прошел обучение в области промышленного менеджмента. Максим Шубарев изучал применение экономических методов в процессе принятия организационных решений.
С 1994 года развивает собственный коммерческий проект.
Максим Валерьевич Шубарев: деятельность в бизнес-секторе
Максим Шубарев относится к числу пионеров отечественного сегмента девелопмента. Предпринимательскую активность в данном секторе он проявил в 1994 году, когда создал свою компанию. Первоначальная бизнес-модель предполагала работу по возведению жилых зданий. Первый профильный проект «Петербургская недвижимость» (такое название носила организация до 2006 года) реализовала в 1995 году. Максим Валерьевич Шубарев и его соратники обеспечили успешный ввод в эксплуатацию 15 тыс. кв. м советского недостроя в северовосточной части города.
В этот же период в структуре компании появляются новые подразделения — в том числе риэлторское. К 1998 году Максим Шубарев переформатирует Setl Group (это название получает бизнес-структура в результате ребрендинга) в корпоративное предприятие с мощным аналитическим звеном. В дальнейшем стройхолдинг приступает к освоению сложных сегментов первичного рынка.
Кризис 1998 года Максим Шубарев и Setl Group проходят без финансовых и репутационных потерь, обеспечив стопроцентное исполнение обязательств перед клиентами. В 1999-м компания завоевывает две премии «За вклад в развитие рынка недвижимости» на петербургском отраслевом конкурсе.
Дальнейший динамичный рост Максим Шубарев Setl Group обеспечил во многом благодаря внедрению нестандартных подходов работы на рынке. Так, например, они первыми на рынке предложили услугу реализации строящегося жилья другим застройщикам через собственное риэлторское агентство. Кроме того, компания стала пионером по комплексному освоению территорий возводимых ЖК.
Если в середине 2000-х корпорация замыкала топ-5 стройкомпаний Санкт-Петербурга, то в 2016 году она прочно обосновалась в тройке лидеров среди девелоперов федерального уровня по объемам ввода жилья.
К 2023 году количество возведенных девелопером многоквартирных зданий приблизилось к 350. Максим Шубарев и Setl Group обеспечили жильем 409,7 тыс. новоселов.
Максим Шубарев и Setl Group: соцответственность
Максим Шубарев и Setl Group работают над сохранением жилых и промышленных зданий, а также других объектов, имеющих историческое значение. В инициативном порядке они реализуют масштабные проекты, позволяющие передать следующим поколениям памятники архитектуры, культуры и воинской славы.
Стройкомпания с подачи Максима Валерьевича Шубарева восстановила ряд подобных объектов. В их числе особняк французского коммерсанта и литейщика Феликса Шопена, выстроившего крупное предприятие по выпуску изделий из меди, бронзы и чугуна в промышленном районе Петербурга. Двухэтажный дом промышленника XIX века располагался на территории производственного комплекса на Васильевском острове, а произведенные там элементы декора поставлялись по госзаказу в императорские дворцы обеих столиц. Также специалисты завода изготовили двери для двух самых известных культовых сооружений России — Исаакиевского собора и храма Христа Спасителя.
Компания, которой руководит Максим Шубарев, реставрировала мемориал, посвященный героям Великой Отечественной войны и людям, проживавшим в Ленинграде в период блокады, знаковую скульптурную композицию на фасаде одного из предприятий города. Холдинг также воссоздал доходный дом в центре Северной столицы и ряд других значимых объектов.
Максим Валерьевич Шубарев инициировал запуск программы, приуроченной к десятилетнему юбилею работы корпорации на Васильевском острове. Стройхолдинг запланировал проведение ряда экоакций, работы по восстановлению памятников истории и архитектуры, реализацию проектов в сфере благотворительности.
Также в фокусе деятельности основанной бизнесменом компании, в которой он занимает позицию председателя совета директоров, — инвестиции в обустройство необходимой транспортной и социальной инфраструктуры. По данным на 2023 год, девелопер обеспечил строительство порядка 30 км дорог, 60 среднеобразовательных и дошкольных учреждений (ежегодно он вводит в эксплуатацию около десяти такого рода объектов). Стройкомпания входит в реестр российских системообразующих предприятий.
Холдинг Setl Group