Capital Group Павла Тё раскрыла детали по застройке бывшего завода МиГ
Ранее о торгах по этому проекту рассказал вице-мэр Владимир Ефимов
Председатель совета директоров Capital Group Павел Тё рассказал о новых проектах в девелопменте. В частности, компания участвует в реализации ключевых проектов комплексного развития территории, таких как застройка территории бывшего завода МиГ на Ленинградском проспекте.
О том, что структура Capital Group выиграла аукцион на комплексное развитие территории (КРТ) площадью более 63 га напротив стадиона «Динамо», стало известно в конце лета 2023 года. Сейчас, как отметил Павел Тё, холдинг выбирает девелоперов, которых привлечет к работе над проектом. Сама Capital Group будет разрабатывать концепцию редевелопмента участка бывшего завода.
Как ранее заявлял вице-мэр Владимир Ефимов, победитель аукциона сможет создать на территории МиГ современный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой, где смогут работать более 24 тыс. человек. Инвестиции в реализацию проекта КРТ оценивались более чем в 300 млрд рублей, а ожидаемый бюджетный эффект — в 12 млрд рублей в год.
Сейчас территория завода заброшена — производство там было остановлено в 2010-х годах. Благодаря инвестору, как отмечал мэр Сергей Собянин, вместо устаревших объектов и недействующих производственных площадей появятся не только жилье и коммерческие объекты, но и детские сады, школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины.
По словам Павла Тё, в развитии такой знаковой площадки для города, как МиГ, должны участвовать наиболее профессиональные девелоперы. При этом условия КРТ подразумевают не только жесткие обязательства, закрепленные за Capital Group, но и тщательное соблюдение сроков: инвестор обязан построить социальные, инфраструктурные и транспортные объекты пропорционально срокам строительства жилья.
Павел Тё также добавил, что на территории МиГ появится несколько зданий выше 300 м — а небоскребы это наиболее сложный вид строительства, где нет права на ошибку. «Не должна сложиться ситуация, при которой выигравшая торги компания не будет знать, что ей делать»,— говорится в сообщении на сайте компании.
Capital Group создана в 1993 году. Общий портфель построенных, реализуемых и запланированных объектов на сегодня составляет 11 млн кв. м. Среди знаковых проектов девелопера — комплекс небоскребов с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной, небоскребы «Око» в «Москва-Сити», жилой комплекс «Бадаевский»* на набережной Тараса Шевченко, жилой квартал «Золотой» напротив Кремля. Компания активно участвует в городских и социальных программах: за последние несколько лет построила 500 тыс. кв. м жилья для обманутых дольщиков, реставрирует порядка 50 тыс. кв. м объектов культурного наследия, строит технопарки, создавая рабочие места.
*Застройщик: АО "СЗ Бадаевский". Проектная декларация: дом.рф.
ООО «КАПИТАЛ ГРУП»
Реклама