Волчий аппетит

Вчера мэр Воронежа Борис Скрынников обвинил компанию «Висант», совладельцем и руководителем которой является воронежский бизнесмен Сергей Ткачев, в противодействии замыслам курской корпорации «ГриНН», реализующей в областном центре проект по строительству гипермаркета. Накануне сотрудники ЧОП «Волк» и судебные приставы, имея на руках решение арбитража, выгнали со стройплощадки в Северном микрорайоне рабочих, заперли ворота и остаются внутри до сих пор. В «Висанте» причастность к акции отрицают. Участники рынка уверены, что компания станет основным конкурентом «ГриНН» в областном центре.

Вчера на еженедельной планерке мэр Борис Скрынников обвинил компанию «Висант» в том, что она через аффилированные структуры препятствует строительству в Воронеже гипермаркета корпорации «ГриНН». Напомним, что 11 июля нынешнего года в администрации города вышло постановление о предоставлении ООО «Инициатива» участка по адресу Бульвар Победы, 38 для проектирования и строительства торгового комплекса «ГриНН». С тех пор началу строительства пытались воспрепятствовать ряд федеральных ведомств – облпрокуратура, антимонопольная служба и госархтехнадзор. А ряд компаний, в частности, ООО «Финстроймаркет» и ООО «Арго», обратились в арбитраж с заявлениями об отмене постановления администрации, поскольку половина участка была выделена «Инициативе» без конкурса. На прошлой неделе суд принял к рассмотрению иск ООО «Арго», а в качестве обеспечительной меры решил приостановить строительные работы. ЗАО «Корпорация „ГриНН“» – многопрофильное предприятие, занимающееся строительным, торговым, ресторанным и игорным бизнесом. В Курске и Белгороде ей принадлежит сеть супермаркетов. Основатель и владелец корпорации – Николай Грешилов.

В компанию «Висант», созданную в 2002 году, входит более 12 предприятий, в том числе ООО ТД «Висант-опт», винзавод «Воронежский», ТД «Левобережный», сети магазинов «Висант» и «Пятерочка» (по франчайзингу). Ее совладельцем и председателем правления является бизнесмен Сергей Ткачев. «Мы в течение нескольких месяцев не можем остановить незаконные застройки, от которых нет никакой пользы городу, – отметил вчера Борис Скрынников, – а в случае с «ГриНН» корпорация, реализующая важный для города инвестпроект, подвергается давлению со всех сторон. Иск ее оппонентов не рассмотрен в суде, а на стройплощадку уже прибывают судебные приставы и боевики в масках, чтобы остановить работы». По информации господина Скрынникова, компаниям и физическим лицам, оказывающим противодействие инвестиционному замыслу корпорации «ГриНН», оказывают поддержку юристы «Висанта».

Как пояснил первый замгендиректора корпорации «ГриНН» Дмитрий Добрынин, утром 25 ноября около 20 вооруженных людей вошли на стройплощадку и, угрожая находившимся там рабочим, выгнали всех за ограду, заперли ворота и расположились во времянках. По информации господина Добрынина, вчера вечером «захватчики» (сотрудники ЧОП «Волк») продолжали удерживать стройплощадку. «Только потом мы узнали, что среди участников акции находился судебный пристав Коминтерновского района Максим Перцев, – рассказал Дмитрий Добрынин, – однако в момент захвата никаких документов предъявлено не было». По словам Дмитрия Добрынина, день простоя приносит компании ущерб в 500 тыс. рублей. В настоящее время представители «ГриННа» обратились с заявлениями в ГУВД и облпрокуратуру о превышении полномочий судебным приставом.

Господин Добрынин вслед за мэром Борисом Скрынниковым выразил уверенность, что за противодействием строительству стоит корпорация «Висант», но никаких фактов в подтверждение не привел. «После того, как два гипермаркета „ГриНН“ открылись в Белгородской области, цены на ряд продуктов в Осколе снизились на 15-17%, – заявил представитель корпорации, – что, естественно, беспокоит наших конкурентов».

Господин Скрынников противостояние компаний «ГриНН» и «Висант» объяснил тем, что гипермаркет «ГриНН» «прижмет местных торговцев, установив низкие цены». «Год назад „Висант“ получил 12 га земли в районе, известном как парк Сент-Экзюпери, заплатив 31,5 млн рублей за аренду и получив обременение на обустройство парка на 76,5 млн рублей. Однако за прошедший год ничего не сделано, – отметил мэр. – Сейчас они, насколько мне известно, пытаются перепродать земельный участок шведам» (вероятно, имеется в виду партнер «Висант» Centrum Group – „Ъ“).

Градоначальник уверен, что в действиях против «ГриНН» судебные приставы и охранники ЧОП «Волк» превысили свои полномочия, так как «спорной» является только половина участка, выделенная корпорации под благоустройство территории, прилегающей к будущему гипермаркету, а та часть, где в настоящее время ведется строительство, находится в аренде ООО «Инициатива» на протяжении пяти лет.

Представители других торговых сетей присоединились к господам Скрынникову и Добрынину в оценке ситуации. Как считает нижегородский бизнесмен Андрей Климентьев, столкнувшийся с аналогичными проблемами при строительстве гипермаркета «Европа» в парке Ленинского района, «Николай Грешилов столкнулся с происками конкурентов, которые, нахватав в свое время собственности и земли, теперь боятся сильных соперников». Господин Климентьев пожелал корпорации «ГриНН» и господину Грешилову «бороться до конца». «На каждое судебное решение есть вышестоящие инстанции – в Москве, где судьям абсолютно все равно – представляют ли конкуренты интересы вице-губернатора или других чиновников», – отметил он.

Замдиректора регионального филиала «Перекрестка» Андрей Бабкин обратил внимание на то, что торговому центру «Висанта» (который будет строиться в районе парка Сент-Экзюпери) и супермаркету «ГриНН» предстоит работать в одной ценовой нише – дискаунтера. С учетом того, что они расположатся в 50 м друг от друга, между ними развернется жесткая конкуренция. «Вряд ли „ГриНН“ удастся выдавить с рынка – примером тому служит супермаркет „Европа“, который, несмотря на противодействие облпрокуратуры, продолжает строиться, – считает господин Бабкин, – „Висанту“ я бы посоветовал внести изменения в концепцию своего торгового центра, чтобы отличаться от „ГриННа“ какой-то изюминкой».

Как заявила пресс-секретарь «Висанта» Наталья Заборовская, «обвинение мэра следует расценивать как попытку прикрыть собственные просчеты чьей-то злой волей. Политика перекладывания ответственности стала визитной карточкой администрации города». Госпожа Заборовская заверила, что ООО «Агро» и ЧОП «Волк» не имеют никакого отношения к корпорации «Висант» (хотя «Висант» и «Арго» зарегистрированы по одному адресу – улица Кольцовская, 24 – „Ъ“)». Кроме того, по словам Натальи Заборовской, компания «Висант» не собирается продавать права аренды на земельный участок ни компании Centrum Group, ни какой-либо другой.

ЛЕОНИД ДИДЕНКО, ТАТЬЯНА КАРАБУТ