Новый владелец бывшего ресторана «Живаго» не планирует на его месте жилую застройку
ООО «Специализированный застройщик «Стром» (входит в состав девелопера «Ингрупп») обратился в региональную комиссию по землепользованию и застройке с предложением дополнить Правила по землепользованию и застройке новой территориальной зоной делового, коммерческого обслуживания Ц-7. Эту зону компания предложила установить на своем участке по адресу ул. Ленина, 37, где находится бывший ресторанный комплекс «Живаго». Новая зона Ц-7 подразумевает строительство административного здания. Таким образом, жилищного строительства на указанном участке не будет.
Фото: Дмитрий Астахов
Фото: Дмитрий Астахов
На заседание комиссии СЗ «Стром» представило несколько вариантов эскизов административного комплекса, который может построить на территории по ул. Ленина, 37. Согласно эскизам, варианты предполагали возведение комплекса, состоящего из нескольких секций. Глава краевого минимущества Лариса Ведерникова назвала эти проектные решения «странными». Первый заместитель начальника департамента, главный архитектор Перми Дмитрий Лапшин иронично заметил, что по некоторым из вариантов «хочется проголосовать против». Члены комиссии отметили, что локация, в которой планируется строительство, требует согласования с властями архитектурно-градостроительного облика здания. Также при проектировании объекта надо учесть размещенные поблизости объекты культурного наследия. Лариса Ведерникова подчеркнула, что на территории по ул. Ленина, 37 жилой застройке не место. С этим связано установление новой зоны Ц-7, не предусматривающей жилые дома.
Комиссия решила отправить предложения застройщика на публичные слушания. При этом было указано, что застройщик должен доработать свой проект, в том числе в части внешнего облика планируемых зданий и прочего.
Напомним, девелопер «Ингрупп» приобрел здание бывшего ресторана «Живаго» на ул. Ленина, 37, весной этого года. Здание его собственник «Конкур-Пермь» пытался продать с 2020 года. Впервые актив выставили на открытую продажу за 145 млн руб. Им, в частности, интересовались девелоперы для возведения жилья. Руководство края было против жилой застройки площадки и хотело сменить зонирование участка на такое, которое не предусматривает жилые дома. В 2022 году краевые власти собирались купить объект для нужд минсоцразвития. Стоимость здания площадью 2,9 тыс. кв. м (участок 3 тыс. кв. м) могла составить не более 130 млн руб., однако потом краевые власти отказались от этой покупки из соображений экономии. В начале апреля в «Ингрупп» отмечали, что концепция развития объекта по ул. Ленина, 37, пока не определена.