На прошлой неделе в Московскую регистрационную палату поданы документы на регистрацию АО открытого типа "Лужники". Приватизация Центрального стадиона им. В. И. Ленина будет осуществлена на основании распоряжения Юрия Лужкова #222-РМ от 23 июля.
Весь имущественный комплекс "Лужников" оценен в 98,4 млн руб. На эту сумму будут выпущены акции, 51% которых сможет выкупить трудовой коллектив.
Оставшиеся у города 49% акций будут переданы в траст "Лужники-Инвест" и впоследствии частично проданы российским и иностранным предпринимателям.
Комплекс стадиона расположен на территории площадью 144 гектара и включает Дворец спорта, Большую и Малую спортивные арены, спортивный зал "Дружба", плавательный бассейн и ряд других сооружений. По словам генерального директора стадиона Владимира Алешина, приватизация будет осуществлена по второму варианту российской программы — путем создания АО открытого типа.
Размер уставного фонда АО составляет 98,393 млн руб., что соответствует остаточной балансовой стоимости комплекса. Номинальная стоимость акции -1 тыс. руб.
Учредителем АО является Москомимущество. По решению трудового коллектива стадиона представлять его интересы будет учрежденное администрацией комплекса ТОО "Лужники-Инвест", которое приобретает у Москомимущества 51% акций для последующей продажи 1300 работникам стадиона по закрытой подписке. Остальные 49% будут переданы товариществу в доверительное управление (траст). По словам Алешина, члены трудового коллектива смогут выкупить акции по номиналу: решение о приватизации опередило постановление правительства РФ #547 от 4 августа, утвердившее коэффициент увеличения номинальной стоимости одной акции в размере 1,7.
После завершения процесса акционирования в распоряжении Москомимущества останется 25% акций. Остальные ценные бумаги предполагается распределить следующим образом: 14% будут проданы спортивным организациям, 10% -российским и иностранным предпринимателям на конкурсной основе.
По распоряжению Юрия Лужкова, Москомзему поручено заключить с АО договор аренды на земельный участок. В перспективе, по мнению экспертов, АО "Лужники" станет основным претендентом на выкуп этого участка и в случае его приобретения — крупнейшим землевладельцем города.
Эксперты Ъ отмечают, что приватизация столь крупного имущественного комплекса не имеет прецедентов в российской практике. Однако оценка перспективных с коммерческой точки зрения объектов по остаточной балансовой стоимости, по мнению экспертов, совершенно не оправданна с точки зрения интересов городского бюджета.
Телефон АО "Лужники": (095) 201-16-65.
ВИКТОРИЯ Ъ-ХАРНАС