Вчера Московский арбитражный суд отказал в иске гостинице "Москва" к правительству Москвы и Москомимуществу. "Москва" требовала признать недействительным распоряжение правительства относительно проведения и результатов инвестиционного конкурса на право реконструкции и последующей эксплуатации гостиницы. (Победитель конкурса — германская фирма Advanta.) "Москва" сочла, что конкурс по сути является продажей гостиницы германской фирме и ущемляет право коллектива истца на приватизацию. Однако ответчикам удалось доказать, что конкурс не был продажей здания и оно останется в собственности города. К тому же представитель Московского управления по охране памятников, привлеченного третьим лицом по делу, заявил в суде, что здание "Москвы" вообще не подлежит приватизации, так как является вновь выявленным памятником советской архитектуры.
По данным сторон, в августе 1992 года Юрий Лужков принял решение о проведении конкурса на право реконструкции и последующей эксплуатации гостиницы "Москва". В апреле 1993 года в газетах "Известия" и Moscow Times было опубликовано объявление о конкурсе, со сроком подачи заявок до 1 мая 1993 года. После рассмотрения конкурсной комиссией поданных к этому сроку заявок осталось два реальных претендента на победу в конкурсе — фирмы Euromill и Advanta, предлагавшие вложить в проект около $300 млн. На проведенном летом 1993 года тайном голосовании 9 из 11 членов конкурсной проголосовали за проект Advanta. Вскоре после этого результаты конкурса были утверждены г-ном Лужковым.
По условиям, согласованным Advanta с правительством Москвы, для реализации проекта создавалось акционерное общество, в котором 49% акций должно было принадлежать Advanta, а 51% — коллективу гостиницы и правительству Москвы (пока не определено, в какой пропорции).
Гостиница не согласилась со всеми решениями Московского правительства по этому поводу. На суде ее представитель сообщил, что еще в 1992 году коллектив подал в Москомимущество заявку на приватизацию, но до сих пор не получил от комитета ответа. По мнению коллектива "Москвы", приватизировав здание, они сами имели бы возможность решать проблемы, связанные с его реконструкцией, в том числе, выбирать инвесторов. При подаче рассматриваемого иска гостинице удалось убедить суд, что до вынесения решения по делу следует приостановить все действия по созданию ВО. И в августе суд вынес соответствующее определение. Представитель Advanta Андрей Быков пожаловался корреспонденту Ъ, что из-за этого определения два месяца $300 млн "не работали".
Однако в итоге ответчикам удалось доказать суду, что в данном случае речь идет не о приватизации "Москвы", а именно о ее реконструкции и последующей эксплуатации. По мнению правительства, приватизация вообще невозможна, так как Моссовет запретил приватизировать рентабельные гостиницы в центре города. Кроме того, здание гостиницы "Москва" вообще не может быть приватизировано, поскольку является памятником архитектуры. Представитель Advanta сообщил корреспонденту Ъ, что после того как новое ВО будет создано, оно сразу заключит охранно-арендный договор с управлением по охране памятников, на балансе которого останется здание.
Представитель Москомимущества, в свою очередь, сообщил на суде, что в просьбе приватизировать здание гостиницы трудовому коллективу отказано и сообщение об этом уже отправлено. Правда, он не объяснил, почему ответ задержался почти на год.
Суд согласился с ответчиками, признал действительными результаты конкурса, а кроме того отменил собственное определение о приостановлении создания АО.
РУСТАМ Ъ-БУЛАТОВ