Как стало известно „Ъ“, ООО «Био» продолжит освоение земельного участка во «втором квартале» в центре Перми. Вчера «строительный» замглавы Перми Валерий Чупраков сообщил „Ъ“, что горадминистрация приняла решение пока не выходить из трехстороннего соглашения, заключенного год назад между мэрией, фирмой и Пермской епархией. Таким образом, городские чиновники не выполнили рекомендации областных коллег, лоббировавших комплексное освоение этой территории.
Трехстороннее соглашение между Пермской епархией, мэрией и ООО «Био» было заключено 14 января 2004 года. По этому соглашению «Био» должно было расселить несколько домов во «втором квартале» Перми вблизи набережной Камы, рядом с городским зоопарком, Пермской художественной галереей и краеведческим музеем (фирма уже приступила к расселению). Взамен «Био» получало на той же территории два земельных участка в аренду на три года. По проекту здесь предполагалось построить многоэтажное административное здание. Епархия получала в свою собственность три дома, ранее принадлежавшие монастырю, и восстанавливала старое кладбище.
Но летом 2005 года реализация этого проекта оказалась под угрозой из-за вмешательства областных властей. Руководство обладминистрации посчитало, что этот квартал, а также расположенные рядом зоопарк, здания краеведческого музея и Пермской художественной галереи необходимо осваивать комплексно, а не частями. Тогда вице-губернатор Николай Бухвалов сообщил, что областные власти намерены вступить в соглашение между городом и «Био», чтобы расторгнуть его, компенсировав фирме уже понесенные затраты. Затраты по переселению части жителей домов по улице Окулова и подготовке проектной документации вице-губернатор оценил в 30 млн рублей. В то же время, сумма, необходимая для освоения всего квартала, которую пообещала вложить обладминистрация, оценивалась в 1 млрд рублей. Глава Перми Аркадий Каменев пообещал расторгнуть договор с ООО «Био» только в том случае, если областная администрация выполнит обещание. В конце сентября замначальника департамента планирования и развития территории Сергей Титов направил руководству «Био» письмо, в котором, ссылаясь на решение областных властей, предложил фирме обозначить условия, при которых фирма готова расторгнуть договор.
Но „Ъ“ стало известно, что на совещании в минувший вторник вице-мэр Валерий Чупраков подтвердил представителям «Био», что горадминистрация пока не будет выходить из соглашения, и, следовательно, фирма-арендатор продолжит освоение участка. Юрист «Био» Ольга Немирова сообщила „Ъ“, что пока фирма завершает согласование условий архитектурно-планировочного задания, после чего проект застройки участка будет представлен на экспертизу в ДПИР. «Мы еще не осваиваем участок», – уточнила она. Представители генподрядчика объекта – ООО «Зарубежстрой» заявили „Ъ“, что проект застройки может быть рассмотрен на градостроительном совете на следующей неделе. «Проект сложный, мы долго конструктивно работали с горадминистрацией, и, как мы поняли, мэрия не против его реализации. Но в последние несколько месяцев возникло противодействие отдельных чиновников», – поделилась с „Ъ“ госпожа Немирова.
НАДЕЖДА ЕМЕЛЬЯНОВА