На главную региона

Николая Грешилова лишают почвы под гипермаркет

Облпрокуратура выступила против выделения участка земли корпорации «ГриНН» в Воронеже

Как стало известно „Ъ“, Воронежская облпрокуратура опротестовала постановление мэрии о выделении ООО «Инициатива», являющемуся представителем курской корпорации «ГриНН», дополнительного участка под строительство подъездных путей к гипермаркету, возводимому корпорацией по адресу Бульвар Победы, 38. Как считают в облпрокуратуре, земля выделена ООО без торгов. По мнению наблюдателей, надзорная инстанция может действовать в интересах ряда компаний, претендующих на тот же участок. Конкуренцию будущему гипермаркету, впрочем, составит только компания «Висант», реализующая аналогичный проект в непосредственной близости.
11 июля нынешнего года в администрации города вышло постановление о предоставлении ООО «Инициатива» участка по адресу Бульвар Победы, 38 для проектирования и строительства многофункционального торгового комплекса корпорации «ГриНН». Корпорация «ГриНН» – многопрофильное предприятие, занимающееся строительным, торговым, ресторанным и игорным бизнесом. В Курске и Белгороде ей принадлежит сеть супермаркетов «Линия». Основатель и владелец корпорации – Николай Грешилов. В декабре 2003 года гипермаркет корпорации был открыт в Белгороде. В феврале нынешнего года корпорация запустила первую очередь завода «ГриНН-пластик» по производству БОП-пленки, инвестировав в строительство 55 млн евро. По словам начальника управления по надзору за соблюдением федерального законодательства облпрокуратуры Евгения Пискунова, прокуратурой было усмотрено нарушение ст.30 Земельного кодекса в выделении ООО постановлением администрации города от 11 июля дополнительного участка в 8 тыс. кв. м для строительства подъездных путей и благоустройства территории будущего гипермаркета. Как сообщил господин Пискунов, дополнительный участок был предоставлен в аренду «Инициативе» без проведения торгов и необходимой его постановки на кадастровый учет. Поэтому облпрокуратура потребовала от горадминистрации отменить свое постановление о предоставлении земли.

Как считает замдиректора городского департамента градостроительства и земельных отношений Вадим Ромендик, решение мэрии о выделении земельного участка под строительство торгового комплекса «не противоречит Земельному кодексу». По его словам, «Инициативе» не требовалось участия в конкурсе на участок, где предполагается строительство торгового комплекса, поскольку площадка находилась в долгосрочной аренде у компании, а мэрия имела право просто пролонгировать договор аренды. Господин Ромендик затруднился прокомментировать выделение горадминистрацией дополнительной земли «Инициативе».

«Если у прокуратуры подобная информация есть, мы, конечно, будем с ней разбираться, но формально к нашему решению придраться нельзя», – заявил Вадим Ромендик. Вместе с тем господин Ромендик не исключил возможности того, что корпорацию «ГриНН» пытаются выдавить с местного рынка – по его заверению, «на уступке-продаже земли люди делают большие деньги». Впрочем, конкретизировать заинтересованные в выдавливании «ГриННа» структуры чиновник не стал, заметив только, что на тот же самый участок в Северном микрорайоне Воронежа претендуют четыре местные компании.

Для корпорации «ГриНН» протест облпрокуратуры стал неожиданностью. «О протесте нам ничего не известно», – сообщила начальник юридического отдела корпорации «ГриНН» Ольга Грешилова, пояснив, что строительство торгового комплекса в Воронеже курирует официальный представитель корпорации – ООО «Инициатива», и именно оно уполномочено разбираться в спорных вопросах. По словам госпожи Грешиловой, в настоящее время участок огораживают, основные строительные работы не начались.

Вчера связаться с ООО «Инициатива» не удалось. По телефонам компании корреспонденту „Ъ“ сообщили, что фирма переехала в новый офис. Однако по указанным нынешним владельцем офиса номерам телефоны не отвечали в течение всего дня.

По мнению наблюдателей, вытеснение курской корпорации с воронежского рынка может быть выгодно ряду ритейлеров, которые не заинтересованы в растущей конкуренции. Только за последние полгода о планах по строительству торговых комплексов заявили несколько федеральных и межрегиональных ритейлеров и девелоперов (например, «Перекресток», «Спортмастер»). Правда, лишь торговый комплекс, проект которого разрабатывается шведским девелопером Centrum Group по заказу местной корпорации «Висант», будет расположен в непосредственный близости от гипермаркета «ГриННа» (в районе парка Победы) и может составить ему конкуренцию.

По мнению замдиректора по развитию регионального филиала «Перекрестка» Андрея Бабкина, трудности новых ритейлеров с развитием бизнеса в Воронеже вряд ли можно объяснить «личными амбициями чиновников» и «происками конкурентов». «В Воронеже нет настолько крупных торговых сетей, которые могли бы лоббировать свою монополию, просто нужно оформлять все документы строго по закону», – поясняет господин Бабкин. Вместе с тем он считает, что корпорации «ГриНН», скорее всего, уготована участь нижегородского бизнесмена Андрея Климентьева, пытающегося построить гипермаркет на Ворошилова. «Но такими методами, как у облпрокуратуры, вытеснить «ГриНН» с рынка не удастся – Николай Грешилов, конечно, будет судиться, но одновременно продолжать строить торговый комплекс, как Андрей Климентьев», – считает господин Бабкин.

ТАТЬЯНА КАРАБУТ

Как Андрею Климентьеву мешают строить «Европу»11 апреля зампрокурора Воронежской области Иван Замараев направил мэру Борису Скрынникову протест на постановление о разрешении строительства гипермаркета «Европа», который в парке Ленинского района, на месте бывшего кладбища, ведет ОАО «Универсам „Нижегородский“», контролируемое нижегородским бизнесменом Андреем Клементьевым. Но 28 апреля градоначальник протест облпрокуратуры отклонил. Прокуратура, в свою очередь, обратилась в Ленинский райсуд с требованием отменить постановление на основании ст. 16 федерального закона «О погребении и похоронном деле в РФ», согласно которой участки с кладбищами можно использовать по истечении 20 лет с момента переноса захоронений и только под зеленые насаждения. В качестве обеспечительных мер по иску облпрокуратура ходатайствовала о немедленном прекращении работ. Ленинский райсуд отказал прокуратуре в удовлетворении ее требования о приостановлении работ, в настоящее время продолжается рассмотрение дела по существу.



Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...