С большой квартиры — большой кешбэк

Мили, бонусы, баллы — любой кешбэк в конечном счете подразумевает превращение в реальные деньги или скидки. АЗС и аптеки, авиакомпании и отели, бутики и супермаркеты — все активно используют этот инструмент при оплате. Кешбэк теперь предлагают и при покупке квартиры.

Само понятие «кешбэк» настолько прочно вошло в повседневную жизнь, что представить себе траты без последующего возврата части расходов уже почти невозможно. Неудивительно, что очередь постепенно доходит и до самых значимых приобретений — недвижимости. В июле-августе получить часть потраченных средств обратно могут покупатели квартир в жилом комплексе «ЛСР. Большая Охта».

То, что надо

«Группа ЛСР» строит больше всех жилья в Петербурге и входит в топ-3 по доле спроса и количеству сделок (данные сервиса bnMAP.pro). Так что в холдинге явно знают, чего ждет покупатель. Как от самого продукта, так и от инструментов покупки.

Строящийся квартал бизнес-класса «ЛСР. Большая Охта» в Красногвардейском районе, состоящий из 11 домов высотой от 10 до 12 этажей,— яркий тому пример.

«Этот комплекс,— уверен коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Денис Бабаков,— станет образцом современного благоустроенного квартала, где в шаговой доступности находится все, что обеспечивает жизнь повышенного комфорта. К преимуществам проекта можно отнести развитую социальную инфраструктуру и близость к историческому центру. Надо всего лишь переехать Большеохтинский мост».

На автомобиле до центра можно доехать за 5–7 минут, до Ладожского вокзала и ближайших станций метро — за 5 минут.

Среда для жизни

В пешей доступности — Малоохтинский парк и живописные благоустроенные набережные Невы и Охты с прогулочными зонами и велодорожками.

Рядом, на малой Охте, вскоре появится уникальное общественно-деловое пространство Crystal Vessel («Хрустальный корабль») от «Газпром нефти» — с историческим парком, зонами для активных игр и прогулок, городским огородом, выставочными залами, зимним садом, воздушными мостами и галереями.

Район, где строится «ЛСР. Большая Охта», уже с развитой инфраструктурой. Здесь расположены разнообразные образовательные учреждения, в том числе несколько престижных школ и вузов. Есть стрит-ритейл и общественные пространства: торговый комплекс «Охта Молл» с детскими игровыми центрами, кинотеатром и тренажерным залом, креативный кластер Design District DAA, променад и велодорожки на набережной Большой Невы.

Застройщик добавит к этому школу, совмещенную с детским садом, а также встроенный детсад и кабинет педиатра. Для взрослых жителей во второй очереди проекта откроется коворкинг.

В закрытых от автомобилей благоустроенных дворах появятся многофункциональные игровые площадки, воркауты и поля для командных игр, пешеходные аллеи, спортивные комплексы и зоны отдыха. На первых этажах домов по традиции разместятся магазины, кафе, сервисы и фитнес.

«В наших комплексах создание социальной инфраструктуры синхронизировано с вводом в эксплуатацию жилых домов,— поясняет Денис Бабаков.— Клиенту нужна комфортная и безопасная среда проживания. Поэтому мы оснащаем проекты системой “умный дом”, которая включает в себя видеонаблюдение, доступ на территорию по электронному ключу и многое другое. Делаем уютные дворы, озеленение, в том числе крупномерами, детские и спортивные площадки, прогулочные променады».

Концепция также включает создание безбарьерной среды.

Комфорт для каждого

Большой выбор планировочных решений жилого комплекса «ЛСР. Большая Охта» отвечает потребностям разных категорий покупателей. Но, безусловно, всем понравятся высокие потолки до 3 м и увеличенные окна, из которых открываются виды на зеленые зоны. Метраж квартир варьируется от 20,5 кв. м до 74,9 кв. м. Большинство вариантов — евроформата: просторная кухня-гостиная и небольшие приватные спальни.

«Здесь предусмотрены как семейные варианты, так и компактные планировки,— говорит Денис Бабаков.— Тренд на небольшие квартиры сохраняется. А дополнительный комфорт обеспечат кладовые, колясочные и велопарковки — они позволят освободить место в квартирах».

В комнатах не будет громоздких коробов, выступов и труб: разводку отопления и водоснабжения сделают горизонтальной, а технические узлы и счетчики вынесут в общие коридоры. Современные технологические решения позаботятся о чистоте воздуха и воды, о тепло- и шумоизоляции. Ремонт можно будет сделать самостоятельно — или заказать отделку у застройщика. Это экономия времени и нервов, а в случае с вариантом white box — еще и денег. Белая отделка (white box) означает, что выполнены все черновые работы, а в настоящий момент застройщик предлагает white box в подарок! Также есть возможность заказать отделку бизнес-класса — с теплыми полами, унитазом-инсталляцией и «тропическим» душем в санузле, высококачественным ламинатом и фактурными обоями под покраску в комнатах (25 тыс. рублей за «квадрат»).

Точно в срок

Престижный комплекс реализуется в две очереди, первая намечена к сдаче в 2025 году. В последний год проекты холдинга сдавались даже с опережением графика за счет использования собственных стройматериалов. Поэтому, возможно, новоселье получится отметить даже раньше срока.

«Мы не только девелоперы и строители,— напоминает Денис Бабаков.— У холдинга есть заводы по производству кирпича, газобетона, товарного бетона, предприятия по добыче щебня и песка, а также собственный домостроительный комбинат. И во всех проектах в Петербурге новоселы получают ключи точно в срок».

Баллы в деньги

До конца августа 2023 года холдинг «Группа ЛСР» предлагает будущим жильцам квартала «ЛСР. Большая Охта» за счет кешбэка снизить размер собственных вложений в покупку квартиры или инвестировать в недвижимость со скидкой.

Заключая договор на покупку квартиры, клиент получает кешбэк, размер которого зависит от суммы договора. Чем больше квартира, тем больше можно вернуть. Точный объем средств, доступный для возврата, зависит от количества комнат. Минимальный размер кешбэка — 800 тыс. баллов (1 балл = 1 рубль), максимальный — 2,4 млн. После оплаты квартиры кешбэк перечисляется бонусами на специальный бонусный счет.

При этом у покупателя есть выбор: он может получить кешбэк деньгами (за вычетом НДФЛ) или потратить его на другую недвижимость. Например, частично оплатить бонусами новую квартиру (10% от цены). Если бонусов много, их можно потратить на несколько объектов. Если же покупатель выберет вариант «деньги» — их зачислят на его банковский счет.

Перечень квартир, участвующих в акции, обновляется еженедельно. Подробности и условия можно узнать на сайте застройщика.

Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. ПРОЕКТ»

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛСР. ПРОЕКТ»

Реклама 16+