«Этому будет положен конец»

Вчера власти Омска объявили о начале тотального пересмотра ставок аренды муниципального имущества — в течение года будут пересмотрены все четыре тысячи договоров, заключенные с департаментом недвижимости (ДН) мэрии Омска. В первую очередь чиновники намерены заняться мини-рынками. «Мы поставим преграду тому бизнесу, который процветал вокруг департамента недвижимости», — заявил первый заместитель директора ДИ Вадим Меренков. Для директоров мини-рынков это известие оказалось полной неожиданностью.

Руководство городского департамента недвижимости с энтузиазмом принялось за выполнение поставленной мэром Омска Виктором Шрейдером задачи — в 2005 году пополнить городской бюджет на 1 млрд руб. Как вчера сообщил первый заместитель директора департамента недвижимости Вадим Меренков, в течение года мэрия пересмотрит все без исключения договоры аренды муниципального имущества (на сегодняшний день их более 4 тыс. — „Ъ“). «Мы закончили ревизию договоров и обнаружили вопиющие факты — в ряде случаев торговые площади сдавались в аренду по цене 80 копеек за квадратный метр. Этому будет положен конец», — заявил чиновник. Как стало известно „Ъ“, самые серьезные нарушения были выявлены на многочисленных омских мини-рынках. Предприниматели практически бесплатно арендовали торговые места у муниципалитета и сдавали их в субаренду уже по рыночной цене, в результате чего городская казна ежегодно теряла около 20 млн руб. Как признался Вадим Меренков, организаторами такой схемы выступали отдельные чиновники департамента недвижимости. «Эти люди у нас уже не работают, сейчас мы ставим преграду тому бизнесу, который процветал вокруг департамента», — сообщил господин Меренков. Называть фамилии уличенных в махинациях чиновников и комментировать возможные перспективы уголовного преследования Вадим Меренков отказался.
По словам чиновника, все существующие договоры аренды с директорами мини-рынков будут расторгнуты до конца 2005 года. Вопреки ожиданиям, руководство городскими мини-рынками не будет передано МУП «Муниципальные рынки» — всем субарендаторам предложено заключать договоры напрямую с департаментом недвижимости. При этом стоимость аренды «будет соответствовать рыночной». По оценке специалистов департамента недвижимости, пересмотр всех арендных ставок позволит увеличить поступления в городской бюджет на 30-40% (сегодня от аренды муниципального имущества бюджет получает около 450 млн руб. в год. — „Ъ“). По мнению чиновников, серьезного урона малому бизнесу Омска это решение не нанесет. «В муниципальной собственности осталось не так много торговых площадей, повышение арендных ставок до рыночного уровня не нанесет ущерба ни торговцам, ни покупателям», — отметил Вадим Меренков.
Для директоров мини-рынков решение властей оказалось полной неожиданностью. Как на условиях анонимности сообщил „Ъ“ один из предпринимателей, организовавший мини-рынок в Центральном округе, «так кинуть нас не могут». «Конечно, мы не много платили за аренду, но не надо забывать, что всю торговлю на своих мини-рынках организовали мы. А теперь, когда народ расторговался, меня хотят сделать лишним? Я в это не верю», — заявил бизнесмен.
Антон Медведев