Вчера власти Омска обнародовали стратегические планы созданного на прошлой неделе МУП «Муниципальные рынки». Как заявил первый заместитель мэра, директор департамента недвижимости Юрий Гамбург, новое предприятие займется внедрением принципиально новых маркетинговых схем, которые позволят конкурировать с супермаркетами, и пересмотром условий аренды торговых мест на рынках. По заверениям чиновников, принятые меры увеличат поступления в бюджет с 25 до 70 млн руб. в год.
Ъ По постановлению мэра Омска Виктора Шрейдера от 27 мая 2005 г. в состав МУП «Муниципальные рынки» вошли городские рынки: «Торговый город», «Левобережный», «Октябрьский», «Кировский», «Советский», «Ленинский», «Первомайский», «Центральный», «Амурский», «Черлакский». Суммарные активы муниципальных рынков составляют 191 млн руб.
Как вчера сообщил Юрий Гамбург, за неделю, прошедшую с начала работы МУП «Муниципальные рынки» (подробно о создании этой управляющей компании „Ъ“ писал 3 августа 2005 г.), в руководстве городских рынков произошли значительные кадровые перестановки. Из десяти директоров было уволено шестеро. «Свои места сохранили директора Советского, Амурского, Октябрьского и Левобережного рынков. Остальным мы предложили другие места работы, но никто на них не согласился», — с некоторым облегчением признался директор департамента недвижимости Юрий Гамбург. Уволен был и директор МУП «ЯК „Торговый город“» Бореслав Пидгородецкий, несмотря на то что ярмарочный комплекс в прошлом году принес в бюджет 22 млн руб. (все остальные девять рынков перечислили менее 3 млн. — „Ъ“). Господин Гамбург объяснил это выявленными контрольно-счетной палатой Омска многочисленными нарушениями бюджетного законодательства и намеренно заниженной плановой прибылью на 2005 год. «По результатам последних проверок никаких выводов руководством „Торгового города“ сделано не было. Но самое главное, в этом году рынок запланировал перечислить в бюджет менее 9 млн рублей — видимо, господин Пидгородецкий для себя определил, что 22 млн — это очень много. Я не понимаю, куда он планировал девать остальное», — заявил Юрий Гамбург. Сокращены также все юридические, бухгалтерские и аналитические отделы рынков — всем этим отныне будет заниматься управляющая компания. Как сообщил гендиректор МУП «Муниципальные рынки» Вячеслав Васюхин — «однокурсник» господина Гамбурга, как с гордостью отрекомендовался руководитель новой структуры — штат предприятия составит 40 человек, из которых 20 — ревизоры.
Как стало известно „Ъ“, имущество рынков будет предо-
ставлено управляющей компании не в хозяйственное ведение, а в аренду. Сколько МУП «Муниципальные рынки» заплатит муниципалитету за аренду площадей, Юрий Гамбург сообщить отказался, но подчеркнул, что плата будет «разумной». Гендиректор МУП «Муниципальные рынки» Вячеслав Васюхин сообщил, что мероприятия по наведению порядка, в частности в «Торговом городе», уже начались. «Так, например, ужесточив контроль над въездом транспорта, мы увеличили собираемость на треть», — сообщил господин Васюхин, отметив, что первой задачей его предприятия станет «наведение порядка», ужесточение пропускного режима, оборудование современных автостоянок и создание единой службы безопасности.
Этим реорганизация муниципальных рынков не ограничится. «Главная цель — изменение облика и повышение качества торговли. Рынки нужно приводить в порядок, чтобы конкурировать с другими предприятиями торговли. Супермаркеты — это есть конкуренты», — обозначил направление реформы господин Гамбург. Повышать качество чиновники намереваются за счет самих торговцев. Так, дирекция Левобережного рынка уже представила в департамент недвижимости бизнес-план, который предусматривает внедрение новой системы распределения торговых мест. «Мы дифференцированно подойдем к арендным ставкам. Лучшие торговые места будут выставляться на конкурс, для этого сейчас проводится ревизия договоров аренды. Ситуация, когда муниципальные площади сдаются в 3-4 раза дешевле рыночной стоимости, больше не повторится», — заявил Юрий Гамбург, отметив, что одним из первых объектов ревизии станет супермаркет сети «Наш магазин», расположенный в здании Ленинского рынка.
Общий экономический эффект от реорганизации чиновники оценили в 45 млн руб. «Только благодаря сокращению штатной численности и оптимизации налоговых отчислений городской бюджет сэкономит 30 млн руб. В прошлом году рынки перечислили 25, в 2005-м мы ожидаем поступления на уровне 40, итого 70 млн рублей», — завершил подсчеты первый заместитель мэра. Все эти деньги будут направляться в бюджет города. «То, что при прежнем мэре рынки занимались финансированием различных непрофильных задач, — это неправильно. Этого больше не будет», — заверил господин Гамбург.
Предприниматели, имеющие торговые площади на рынках Омска, расценили реформу городских рынков иначе. Как сообщил директор сети супермаркетов «Наш магазин» Дмитрий Шадрин, резерва для повышения арендной платы в магазине сети, расположенном в здании Ленинского рынка, нет. «Он и так балансирует на грани рентабельности, если аренда будет неподъемной — мы его просто закроем. Я считаю, что рынок и супермаркет не конкуренты, это как фортепиано и скрипка. У нас разные товарные позиции, и мы должны дополнять друг друга», — отметил господин Шадрин.
Антон Медведев