реприватизация
В пятницу президент Национального резервного банка, депутат Госдумы России Александр Лебедев отправил премьер-министру Украины Юлии Тимошенко письмо, в котором назвал происходящее вокруг отеля "Украина" "циничным отъемом имущества у хозяйствующих субъектов". В Кабмине пока не комментируют обращение российского бизнесмена, однако известно, что Фонд госимущества уже подготовил план повторной приватизации гостиницы.
Отель "Украина" (в прошлом "Москва") построен в Киеве в конце 60-х годов ХХ века. Расположен в самом центре города, возле площади Независимости. Общая площадь гостиницы — около 20 тыс. квадратных метров. Чистая прибыль "Украины" за 2004 год составила 2 млн грн (около $0,4 млн).
В своем письме Александр Лебедев жалуется, что украинские власти пытаются отобрать у аффилированной с НРБ "Коммерческой компании" 50% акций отеля "Украина". "В конце концов есть международное право и суды, чьи решения уж точно нельзя будет включить в какой-нибудь 'план-график'", — настаивает господин Лебедев в послании премьер-министру.
Скандал вокруг продажи гостиницы начался зимой этого года. Поводом для него стало обвинение в коррупции, прозвучавшее в адрес экс-руководителя Управления делами при администрации президента Кучмы Игоря Бакая, в чьем ведении находился отель. По заявлению украинских властей, Игорь Бакай скрылся в России. Узнав об этом, министр внутренних дел Юрий Луценко заявил, что господин Бакай незаконно продал коммерческим структурам, в том числе российским, ряд объектов госсобственности на сумму 319 млн грн (около $64 млн). Помимо отеля "Украина", как утверждают представители правоохранительных органов, Игорь Бакай продал Внешторгбанку правительственную дачу "Глициния" на Южном берегу Крыма, а российскому бизнесмену Максиму Курочкину — гостиницу "Днепр" в Киеве.
В сентябре 2004 Управление делами при администрации президента по ходатайству директора госпредприятия "Отель 'Украина'" Богдана Васильева разрешило вывести активы отеля в ЗАО "Отель 'Украина'". 50% акций ЗАО получила "Коммерческая компания", входящая в группу "НРБ", другие 50% достались Фонду госимущества Украины. В обмен на половину акций гостиницы "Коммерческая компания" обещала внести в ее уставный фонд $20 млн двумя траншами — $10 млн сразу и $10 млн в течение года.
В июне Хозяйственный суд Киева по иску киевской прокуратуры наложил арест на имущество ЗАО "Отель 'Украина'". На стороне прокуратуры в суде участвовали юристы Фонда госимущества (ФГИ). Они полагают, что ЗАО "Отель 'Украина'" создано незаконно. "Мы считаем, что не все там было сделано по закону", — объясняет позицию властей руководитель юридического департамента ФГИ Олег Шмуляр.
Представители НРБ отрицают свою связь с бывшим руководством Управления делами. "Не было у нас сделки с Бакаем, — говорит президент банка 'НРБ-Украина' Вячеслав Юткин. — Мы создали совместное предприятие ЗАО 'Отель Украина' с Фондом госимущества, где 50% акций принадлежат НРБ, а другие 50% — ФГИ. Мы ничего ни у кого не забрали — только отдали $10 млн". 5 августа Хозяйственный суд Киева приступит к рассмотрению дела по существу.
Эксперты рынка недвижимости расходятся в оценках стоимости отеля "Украина". Впрочем, большинство из них считает, что условия покупки были выгодны группе НРБ. "'Украина' — очень интересный объект. Он расположен в самом центре деловой активности города, — считает президент компании 'Дубль W' Владимир Горащенко. — Его стоимость может колебаться от $35 до $55 млн. Такой разброс цен зависит от того, будет ли разрешено проводить масштабную реконструкцию отеля. Если да, его стоимость будет расти".
В Кабинете министров вчера не стали комментировать письмо Александра Лебедева. Впрочем, по информации Ъ, ФГИ уже подготовил план повторной приватизации гостиницы "Украина". Согласно плану, заявки от потенциальных покупателей будут приниматься до 10 ноября 2005 года, проведение нового аукциона по продаже отеля назначено на 14 ноября, а 22 ноября деньги за отель должны быть выплачены победителем конкурса. Впрочем, как сообщили Ъ в Фонде госимущества, соответствующий проект постановления Кабмина, подготовленный ФГИ, еще не принят правительством.