Трехэтажный жилой дом №55 на улице Пограничной в Краснодаре могут снести по решению суда, пишет Юга.ру.
Фото: Скриншот панорам google.com / maps
Фото: Скриншот панорам google.com / maps
По данным издания, дом построили для проживания одной большой семьи в 2007 году на участке под ИЖС. Через год застройщик ввел его в эксплуатацию через суд. В 2014 году члены семьи разделили дом на пять трехэтажных изолированных жилых помещений (по 172 кв. м) и оформили право собственности на каждую блок-секцию в Росреестре.
Сейчас в доме живет пять семей: в 2016 году собственники продали четыре секции дома третьим лицам. Одну из квартир купила военнослужащая по материнскому капиталу, еще одну приобрела семья с двумя детьми, продав единственное другое жилье. Еще две квартиры приобретены в ипотеку.
В мае 2020 года администрация Краснодара подала иск в Прикубанский районный суд с требованием снести дом. Мэрия указала, что строение возведено незаконно, так как стоит на земле, не предназначенной для многоквартирного дома. После этого началась череда судебных разбирательств.
Судебная строительно-техническая экспертиза дома установила ряд нарушений: отсутствуют лестничные перила, не соблюдено противопожарное расстояние между объектом и соседними строениями, нет стен между блоками на крыше. Эксперт заключил, что в случае устранения этих нарушений дом можно сохранить.
Собственники установили перила, а также указали в суде, что спорный объект строился в период, когда соседние участки не были застроены, а значит, по их мнению, противопожарные требования нарушили при более позднем строительстве. Но эти доводы не убедили крайсуд, который вынес решение о сносе. На 25 апреля назначено рассмотрение кассационной жалобы собственников.
Замглавы Краснодара Илья Павлов сообщил Юга.ру, что сохранить спорный объект возможно только при устранении выявленных нарушений.
Читайте нас в Telegram 