Вчера территория дендросада ЗАО «Декоративные культуры» была поделена на две части. Строители установили опоры забора, разделяющего новый парк, благоустройство которого практически завершено, и будущий квартал коттеджной застройки. Застройщиком 4 га территории ЗАО «Декоративные культуры» вероятнее всего станет ЗАО «Стройподряд».
Решение о перепрофилировании дендросада городские власти приняли в мае 2005 года. В мэрии это мотивировали тем, что сад практически полностью перестал соответствовать своему названию, — территория заросла дикорастущими кленами, была загромождена мусором, разрушенными остовами теплиц и парников. В итоге было принято решение разделить территорию ЗАО «Декоративные культуры» на две части — на 10 га создать общественный парк, на 4 га возвести квартал малоэтажной жилой застройки. Такая концепция было полностью поддержана руководством предприятия-банкрота. По оценке конкурсного управляющего ЗАО «Декоративные культуры» Александра Буделева, содержание дендросада ежегодно обходится в 1 млн руб. «В любом случае надо привлекать инвестора, чтобы содержал сад по его профилю», — заявил господин Буделев, отметив, что бедственное положение ЗАО «Декоративные культуры» напрямую связано с тем, что прежняя администрация города не рассчитывалась за приобретенный посадочный материал.
Как стало известно „Ъ“, благоустройство 10 га территории дендросада завершено. По словам директора ООО «Горзеленстрой» Розы Руковицыной, курирующей проведение работ, к Дню города (7 августа. — „Ъ“) парк сможет принять посетителей. «За два месяца окружные службы благоустройства и студенты завезли 100 тонн черного грунта, вырубили кленовую поросль. Вчера начали устанавливать новый забор, а уж что за ним будет — спросите у строителей», — сообщила госпожа Руковицына, добавив, что «все ценное, что можно было пересадить с участка будущей застройки, пересадили». Застройка оставшихся 4 га территории ЗАО «Декоративные культуры» начнется уже в этом году. По словам директора проектного института «Горстройпроект» Татьяны Столбовой, участок идеально подходит для коммерческой застройки. «Это бывшие разрушенные теплицы, территория, которая природной ценности не представляет. Здесь будет построено четыре десятка домиков и таун-хаусов», — сообщила госпожа Столбова. Застройщик престижного участка пока официально не объявлен. Напомним, что в мае городские власти обещали провести конкурс на освоение территории.
Как стало известно „Ъ“, открытый конкурс, возможно, не состоится и, вероятнее всего, застройщиком станет ЗАО «Стройподряд». Как сообщил „Ъ“ источник в омской мэрии, уже достигнута соответствующая договоренность между городскими властями и руководителем этой строительной организации, депутатом законодательного собрания Омской области Сергеем Оркишем. Руководство ЗАО «Стройподряд» эту информацию не подтвердило, но и не опровергло. «Команда будет — начнем строить для заказчика (МУП «Управление капитального строительства». — „Ъ“) этот квартал. Пока ее еще нет», — сообщил господин Оркиш, отвечая на вопрос о возможных сроках начала строительства.
„Ъ“ будет следить за развитием событий.
Михаил Сергеев