Первый девелоперский баттл между федеральным девелопером «Неометрия» и экспертом строительной отрасли Александром Курниковым состоялся на онлайн-площадке проекта «Все о стройке».
Темами обсуждения стали потребительская классификация жилья в России и проект клубного дома «Вместе», который «Неометрия» возводит в Ростове-на-Дону.
По словам коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Ольги Нарт, в стране отсутствует единый критерий классов жилья, утвержденный всеми участниками рынка. К примеру, сейчас возник дискурс вокруг такого понятия, как клубный дом.
«Между участниками баттла шли горячие экспертные споры: нужна ли единая классификация жилья для рынка России или столичные и региональные объекты должны оцениваться по-разному. Стоит отметить, что у каждого девелопера в различных субъектах РФ свое понимание этого термина. К примеру, клубные дома в регионах могут отличаться по внешнему и внутреннему наполнению от московских жилых комплексов из-за разной емкости рынка. При реализации проекта клубного дома "Вместе" мы фокусируемся на создании современного и "умного" дома, наполненного всеми инновационными решениями как внутри самого объекта, так и на прилегающей территории, тем самым выводим рынок недвижимости Ростова-на-Дону на новый уровень»,— пояснила Ольга Нарт.
По мнению эксперта Александра Курникова, одним из главных критериев «клубности» является количество квартир. Чем их меньше, тем больше прав у дома иметь соответствующий статус.
Директор по развитию продуктов федерального девелопера «Неометрия» Дарья Сизых в рамках дискуссии придерживалась другого мнения, делая акцент на сервисе и клубной инфраструктуре для резидентов. В частности, наличие такой услуги в проекте «Вместе», как круглосуточный консьерж-сервис, позволит жителям экономить свое время при получении различных услуг.
Руководитель отдела продаж федерального девелопера «Неометрия» в Ростове-на-Дону Александр Жилин назвал еще несколько составляющих «клубности»: одноподъездный дом с закрытой территорией, просторное лобби, выполненное по дизайн-проекту от международного архитектурного бюро, smart-технологии и повышенный уровень безопасности.
«В таком проекте образуется комьюнити — клуб покупателей, которые хотят жить именно в этом комплексе вне зависимости от стоимости жилья. Внимание к деталям во всем — от безопасности до благоустройства территории — имеет ключевое значение в клубном доме "Вместе"»,— уточнил Александр Жилин.
Генеральный директор URBAN AWARDS Ольга Хасанова сообщила о разработанной ее командой единой сертификации жилья Urban Grade. Цель — всесторонняя независимая оценка жилых зданий и внутренних помещений с точки зрения класса, безопасности и качества строительства.
Ольга Хасанова отметила, что URBAN AWARDS провел экспресс-анализ клубного дома «Вместе», по итогам которого эксперты подтвердили соответствие проекта статусу «премиум» по 80% параметров. Среди них просторная парковка, лифтовое оборудование, лобби с эксклюзивной отделкой площадью 156 кв. м, что превышает показатели некоторых московских ЖК премиум-класса.
Руководитель Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова, независимый антикризисный девелопер Алексей Чернушевич и главный редактор «КоммерсантЪ Кубань-Черноморье» Дмитрий Михеенко, выступившие на девелоперском баттле в роли экспертов, отметили хорошо продуманную концепцию клубного дома «Вместе». По их мнению, реализация проекта является значимым событием для рынка Ростова-на-Дону.
Одновременно с девелоперским баттлом в Telegram-канале «Все о стройке» проходил опрос «Должна ли потребительская классификация жилья в регионах совпадать со столичными стандартами». Участие приняли около 800 человек. Большинство проголосовавших (68%) поддержали позицию «Неометрии» о необходимости разделения требований к региональным и московским объектам.
Федеральный девелопер «Неометрия» входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. В настоящий момент компания занимает одно из лидирующих мест по объему строящегося жилья в Сочи и Новороссийске и входит в рейтинг крупнейших застройщиков Южного федерального округа и России по версии ЕРЗ.РФ.
Читайте нас в Telegram 
Застройщик: ООО СЗ “Азбука жилья”. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. https://neometria.ru/
Реклама.