Апелляция отказала мэрии Сочи во взыскании с застройщика 187 млн рублей по инвестсоглашению
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал выводы кубанского арбитража, который отказал мэрии Сочи во взыскании с застройщика ООО «Телекомстрой» 187 млн руб. за неисполнение инвестконтракта. Информация об этом появилась в картотеке инстанции.
Фото: sochi-sn.ru
Фото: sochi-sn.ru
Мэрия курорта заявляла, что в 2005 году заключила с компанией инвестиционное соглашение, по которому застройщик должен был на предоставленных в аренду муниципальных землях и при «содействии администрации в реализации инвестиционного проекта» построить многоквартирный жилой дом с офисными помещениями, после чего передать в муниципальную собственность 9,6% квартир и столько же офисных помещений в ЖК «Параллель» (Сочи, Параллельная ул., 86).
Отказывая в иске мэрии, Арбитражный суд Кубани отметил, что администрация обратилась в суд явно за пределами сроков исковой давности, которые истекли еще в 2013 году. При этом инстанция указала, что соглашения, предметом которых является «констатация наличия у публичного (муниципального) образования определенной компетенции в сфере градостроительства, а именно возможности предоставления земельных участков и т. п., а также выражение им готовности исполнять положения закона, не являются гражданско-правовыми сделками». Апелляционная инстанция поддержала позицию коллег.
Согласно данным арбитражной картотеки в силу вступило еще одно решение, связанное с правами на квартиры в ЖК «Параллель». Ранее «Ъ-Кубань» писал, что «Телекомстрой» взыскал с ООО «Виктория 2006» 175 млн руб. неосновательного обогащения и вернул в свою собственность 24 квартиры.
Согласно материалам дела, «Телекомстрой» продал «Виктории 2006» квартиры на общую сумму 241,3 млн руб., однако ответчик не перечислил деньги и начал реализацию недвижимости третьим лицам. Изначально сумма требований составляла 420,8 млн руб., позднее требования были уточнены до 175 млн руб.
В решении суда первой инстанции также говорилось, что сочинская полиция расследует уголовное дело по финансовым операциям между двумя фирмами.
Читайте нас в Telegram 