В ноябре объем предложения на рынке вторичного жилья в Екатеринбурге снизился на 3,3%, только за последнюю неделю квартир в продаже стало на 1,4% меньше. Всего сейчас к покупке предлагаются 3 730 квартир. Более выраженная отрицательная динамика наблюдается на рынках городов-спутников (в Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске). В них на продажу выставлены 250 квартир, что на 13,7% меньше, чем месяц назад, следует из данных аналитического центра Уральской палаты недвижимости (УПН). По данным аналитиков, сроки экспозиции близки к отметке 3,5 месяца.
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
В среднем стоимость квадратного метра в Екатеринбурге выросла за месяц на 0,9%, до 102 247 руб. По сравнению с прошлым годом рост составил 11,4%. «Подобное повышение средней цены в целом и в разрезе по ценовым поясам, типам, размерам является следствием структурных изменений: в связи с вымыванием наиболее дешевых лотов»,— объясняют аналитики УПН.
Стоимость квадратного метра выросла во всех районах Екатеринбурга. Заметнее всего жилье подорожало в отдаленных районах (Лечебный, Горный щит, Изоплит, Исток, Кольцово, Медный, Палкино, Птицефабрика, Пышма, Рудный, Семь ключей, Шабровский, Шарташ, Шувакиш и другие). Здесь стоимость квадратного метра в среднем стоит 73 680 руб., что на 6,5% выше, чем месяц назад. В центре города стоимость выросла на 1,6 %, до 136 769 руб. за кв. м. Квартиры в пригороде также стали менее доступными для покупателя с ростом цены на 1,7%, такие лоты в среднем представлены по 77 172 руб. за кв. м, говорится в сообщении УПН.
