Уполномоченный по правам предпринимателей в Челябинской области Александр Гончаров предложил сохранить комиссии по пересмотру кадастровой стоимости до 2025 года. Он направил обращение к губернатору Алексею Текслеру и спикеру законодательного собрания региона Александру Лазареву с просьбой выйти с соответствующей инициативой в правительство РФ и Госдуму, сообщает пресс-служба бизнес-омбудсмена.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости объектов недвижимости была создана в Челябинской области в конце 2019 года. Такой механизм решения спорных вопросов был зафиксирован в ст. 22 федерального закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В этом году комиссия, в состав которой входят представители занимающегося оценкой бюджетного учреждения, Росреестра, уполномоченного по защите прав предпринимателей, бизнес-сообщества и саморегулируемых организаций оценщиков, приняла 2,1 тыс. положительных решений по пересмотру кадастровой стоимости и 477 отрицательных. По словам Александра Гончарова, комиссия показала себя как эффективный инструмент защиты прав и интересов собственников недвижимости. Однако в 2023 году вступят в силу поправки в федеральное законодательство, которыми комиссии упраздняются.
«При использовании этого механизма соблюдается принцип независимости и состязательности сторон. Кроме того, для обращения с заявлением в комиссию юрлица и предприниматели не оплачивают госпошлину, не несут затраты на оплату услуг представителя. Это существенно снижает расходы при досудебном изменении кадастровой стоимости с учетом более 80% положительных решений, принимаемых комиссией», - отметил челябинский бизнес-омбудсмен. Александр Гончаров считает, что комиссий необходимо сохранить еще на два года. Тем более в 2022-2023 годах в России проходит государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Бюджетные учреждения, которые этим занимаются, не заинтересованы в пересмотре результатов проведенной ими же работы. В случае ликвидации комиссий предприниматели лишаются права коллегиального рассмотрения спорных оценок.
Позицию уполномоченного по правам предпринимателей Челябинской области поддержали Союза промышленников и предпринимателей, Южно-Уральская торгово-промышленная палата, «Деловая Россия» и «Опора России».