Верховный суд РФ отправил на новое рассмотрение дело о строительстве жилого комплекса на улице Ипподромной в Краснодаре. Соответствующее определение опубликовано на сайте инстанции.
Разрешение на строительство жилого комплекса на улице Ипподромной, 1/1 было выдано департаментом архитектуры и градостроительства Краснодарского края в 2019 году. Застройщиком выступила компания «МСК-Инвест». На территории, расположенной по указанному адресу, вырыли четыре котлована и построили по четыре этажа двух домов. Позднее ход застройки изучили эксперты ГАК КК «Краснодаргосэкспертиза» в ходе внеплановой проверки, которые выявили несоответствие строительной документации градостроительному законодательству. В частности, в проектной документации отсутствовал ряд нормативных расчетов. Главе Краснодара направили предписание об устранении нарушений.
В 2021 году департамент города отменил выданное ранее разрешение на строительство. Застройщик оспорил данное решение в суде, и отмена разрешения была признана незаконной Арбитражным судом Краснодарского края.
Рассмотрев материалы дела, Верховный суд РФ пришел к выводу, что нижестоящие инстанции при принятии решения не учли расчетную плотность населения, коэффициент плотности застройки, обеспеченность жильцов школой, а основывались только на исследованиях судебного эксперта. В связи с этим решения нижестоящих инстанций были отменены, а дело было направлено на новое рассмотрение.
Читайте нас в Telegram 