Разница между арендной ставкой и выплатой по ипотеке на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составила 40%. Согласно данным исследования «Циан.Аналитики», в среднем за аренду однокомнатной квартиры в месяц жители Екатеринбурга платят 22,3 тыс. руб., а ежемесячный платеж по ипотеке на такой же объект на 9 тыс. руб. больше и составляет 31,1 тыс. руб.
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
«Осенью 2022 года большинство банков повысили ипотечные ставки. Одновременно ставки аренды снижаются. По всем крупным городам арендовать однокомнатную квартиру дешевле, чем выплачивать ипотеку при первом взносе 20%»,— подчеркнули представители «Циан.Аналитики».
В среднем по стране ипотека дороже аренды в полтора раза (57%). Самый большой разрыв в Севастополе и Владивостоке, где разница между платежами составляет 107%. В столичных регионах разница в ипотечных платежах превышает 85%. В Тюмени разница между платежами составляет 58%. Так, арендные ставки на «однушки» в среднем — 20,5 тыс. руб., а платить за ипотеку приходится 32,4 тыс. руб. Минимальная разница в платежах — до 5 тыс. руб. — отмечается в Челябинске.
Эксперт сервиса Виктория Кирюхина отметила, что год назад средняя ставка аренды в стране составляла 18,6 тыс. руб., а платеж по ипотеке был на 41% выше: 26,2 тыс. руб.
Подробнее о том, что происходит на вторично рынке Екатеринбурга — в материале «Ъ-Урал» «"Покупатели выбрали выжидательную стратегию"».
