Анапский районный суд признал дома в коттеджном поселке «Златоград» самовольным строительством и постановил их снести. В итоге администрация города выиграла несколько судебных споров за сельхозземли в районе села Варваровка, сообщает «РБК Краснодар» со ссылкой на инстанцию.
«Территориальная зона земельных участков, являющихся объектом судебного исследования, не предусматривает размещения на нем индивидуального жилого дома, каких-либо строений, не связанных с сельскохозяйственным производством»,— отмечается в решении суда.
Мэрия Анапы считает, что коттеджи на этих землях построены без разрешительной документации. Суд установил, что по правилам землепользования и застройки Анапы земли относятся к зоне сельскохозяйственного производства, поэтому они предназначены для сельхоздеятельности. Снести коттеджи необходимо в течение 30 дней после вступления решения суда в силу. При этом с собственника участка будет ежедневно взыскиваться в пользу мэрии курорта 20 тыс. руб. неустойки, пока постановление суда не будет исполнено.
В 2014 году по заявлению собственника земельные участки перевели на вид разрешенного использования — садово-дачное хозяйство. С того времени и до 2020 года на этой спорной территории возводились дома. После проверки прокуратура потребовала от администрации отменить постановление о переводе. За два прошлых года мэрия вернула землям статус сельскохозяйственных.
Владелец участков пытался оспорить решение. Он заявлял, что собственники земель создали товарищество собственников недвижимости «Златоград» и построили там дороги и линии передач. Однако доказательств их существования не обнаружилось, и суды не удовлетворили его требования.
Читайте нас в Telegram 