С момента объявления в РФ частичной мобилизации в Санкт-Петербурге начали снижаться цены на аренду квартир, пишет «РБК Петербург» со ссылкой на данные ЦИАН. Сильнее всего подешевела аренда двухкомнатных квартир, средняя ставка упала с 53,5 тыс. до 49,1 тыс. рублей (на 8,2% за месяц).
Средняя же стоимость аренды однокомнатных квартир в городе снизилась с 32,7 тыс. до 31,1 тыс. рублей. в месяц (снижение на 4,9%). Вместе с тем в Петербурге резко выросло предложение на рынке жилья — количество новых объявлений о сдаче за месяц увеличилось на 58% и составило 6 099. По этому показателю город оказался на третьем месте по объему сдаваемого жилья среди крупных городов РФ, уступив только Краснодару (+80%) и Ростову-на-Дону (+60%). Вместе с падением стоимости аренды также снизилась доходность от сдачи квартиры в аренду, составив 4,7% годовых (на 0,3% меньше, чем годом ранее).
Как считают эксперты, к падению цен и рентабельности привела высокая конкуренция на рынке жилья, образовавшаяся из-за частичной мобилизации и «общей неопределенности», в связи с чем квартиры дольше простаивают без жильцов, а привычные миграционные потоки изменились.
