Только три земельных участка под строительство элитного жилья экспонируется на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в настоящий момент, следует из данных строительной компании Yard Group. Общая площадь лотов не превышает 5 га.
Экспонируемые участки расположены в Центральном и Петроградском районах, на Петровской косе, Левашовском проспекте и Евгеньевской улице, их совокупная площадь составляет 4,89 га. Еще три перспективных участка, отмечают в компании, подходящие под строительство объектов премиум-класса, не продаются. Это в том числе «Трамвайный парк №3» на Малой Посадской улице и также «Океанприбор» на Чкаловском проспекте. Их площадь составляет порядка 9,1 га.
По мнению экспертов, дефицит участков заставит строителей пересмотреть форматы элитных домов. «Все понимают, что земля — ресурс, который не возобновляется. Когда мы говорим о премиальных комплексах, то локация является главным фактором. Мы видим, что из-за отсутствия небольших участков в подходящих для элитки локациях конечный продукт трансформируется, из небольших клубных домов, привычных для премиальной недвижимости, превращается, скорее, в жилые комплексы бизнес-класса»,— говорит генеральный директор Yard Group Андрей Кошкин.
