Новокузнецкий девелопер «Инрусинвест», которым управляет семья нового владельца бывшей сети McDonald’s в России Александра Говора, стал победителем торгов на покупку 99% в ООО «Магнат-РД», развивавшем крупную сеть АЗС в Красноярском крае. Торги в форме публичного предложения начинались с цены 1,2 млрд руб. «Дочка» «Инрусинвеста» — ООО «Капитал инвест» — заявилась для участия на последнем шаге, когда стоимость опустилась до минимальных 240 млн руб. Под управлением кузбасского девелопера уже есть сеть АЗС в Кемеровской, Новосибирской областях и Алтайском крае. Эксперты оценивают предстоящую сделку как выгодную, а низкую активность участников торгов объясняют сокращением числа активных инвесторов в стране.
«Дочка» кузбасского «Инрусинвеста» получила 99% в компании «Магнат-РД», развивавшей сеть АЗС в Красноярском крае
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
«Дочка» кузбасского «Инрусинвеста» получила 99% в компании «Магнат-РД», развивавшей сеть АЗС в Красноярском крае
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Новокузнецкое ООО «Капитал инвест» (принадлежит АО «Инрусинвест») признано победителем торгов по продаже 99% в ООО «Магнат-РД» — компании, которая до банкротства владела сетью АЗС в Красноярском крае. Основная доля в уставном капитале компании может достаться «Капитал инвесту» за 239,4 млн руб. при начальной цене публичного предложения около 1,2 млрд руб. Торги проводились в рамках дела о банкротстве владельца доли — московского ООО «Регион нефтетрейд». «Капитал инвест» принял в них участие на последнем шаге, когда цена стала минимальной. Других заявок на торги не поступило.
ООО «Магнат-РД» до банкротства входило в пятерку крупнейших сетей АЗС Красноярского края, занимая около 10% регионального рынка нефтепродуктов. Сообщалось, что в собственности компании находятся три нефтебазы объемом хранения до 10 тыс. т, 28 АЗС и автотранспортный участок с 30 бензовозами. По данным «СПАРК-Интерфакс», «Магнат-РД» в настоящее время владеет как минимум восьмью АЗС и тремя земельными участками. У компании три филиала — в Лесосибирске, Кодинске и Канске. В 2016 году имущество «Магнат-РД» было арестовано по требованию Сбербанка на 794,1 млн руб. в связи с просрочкой по выданным сети АЗС кредитам. В 2018 году в компании введено наблюдение, в марте 2019 года — банкротство.
«Инрусинвест» — крупный кузбасский девелопер, имеет 16 «дочек» в разных регионах Сибири, в том числе ООО «Кузбасский деловой союз» и ООО «Горно-Алтайский нефтепродукт», развивающие в Кузбассе, Новосибирской области, Республике Алтай и Алтайском крае сеть заправок под брендом «Лукойл». По данным «СПАРК-Интерфакс», компания специализируется на управлении собственной и арендованной недвижимостью. В 2020 году она получила 177,4 млн руб. выручки и 2,5 млрд руб. чистой прибыли. Владельцами и руководителями «Инрусинвеста» в разные годы были члены семьи кузбасского предпринимателя Александра Говора — Светлана, Роман и Елена Говоры. Они же входят в совет директоров АО. Александр Говор также является сооснователем нефтеперерабатывающей компании «Нефтехимсервис» — собственника Яйского нефтеперерабатывающего завода в Кемеровской области. В июле Александр Говор стал владельцем российской сети McDonald’s (сейчас — «Вкусно — и точка!»), а в сентябре вместе с главой «Нефтехимсервиса» Юрием Кушнеровым за 151 млн евро купил четыре российских предприятия финского производителя упаковки Huhtamaki.
Член совета директоров «Инрусинвеста» Роман Говор комментировать интерес компании к «Магнат-РД» и планы развития этого актива не стал. По данным президента красноярского «Союза владельцев АЗС» Евгения Решетникова, большинство АЗС «Магнат-РД» уже несколько лет не работают, об интересе к ним со стороны потенциального инвестора ему не было известно.
Рынок розничной торговли автомобильным топливом Красноярска и пригорода господин Решетников называет достаточно «плотным» и «наводненным заправочными станциями». Новый игрок, по его мнению, вряд ли сможет построить в региональной столице новую сеть АЗС, но вполне мог бы перекупить небольших участников, открыв заправки на их месте. При этом развивать сети АЗС вдали от регионального центра никто, по его словам, «особо не рвется». Задачу обеспечения топливом отдаленных районов края сейчас выполняет АО «Красноярскнефтепродукт» (КНП), которое на 58% принадлежит краевому правительству. Госпакет акций КНП в июне был выставлен на торги по начальной цене 2,32 млрд руб. Под управлением КНП находятся 172 заправочных станции и 10 нефтебаз в Красноярском крае, а также несколько АЗС в Туве и Хакасии. Основными игроками на рынке АЗС Красноярского края господин Решетников, помимо абсолютного лидера — КНП, называет федеральные сети «Газпромнефть» и «Роснефть», а также местного трейдера «25 часов».
С экономической точки зрения приобретаемый «Инрусинвестом» актив может оказаться очень привлекательным, считает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. «Основным нефтедобывающим регионом России остается Западная Сибирь, что позволяет экономить на логистике сырой нефти на НПЗ и нефтепродуктов при их реализации в данном регионе. „Инрусинвесту“ актив интересен в первую очередь расширением своего присутствия на рынке нефтепродуктов в сибирском регионе, причем по выгодной цене»,— полагает эксперт. Господин Чернов напомнил, что перед продажей компании в рамках банкротства проводится независимая оценка ее имущества, которая учитывает минимальные цены, но из-за отсутствия других претендентов компания была продана в пять раз дешевле своей справедливой стоимости. Отсутствие других заявок на этих торгах эксперт объясняет достаточно сложной экономической ситуацией в России: количество инвестиций и инвесторов сократилось на фоне оттока из страны иностранного капитала. «У российских инвесторов появился огромный выбор среди иностранных активов (в первую очередь ушедших из РФ компаний, как тот же McDonald’s) и отечественных, которые перешли к процедуре банкротства. После снятия моратория на банкротство 1 октября 2022 года, количество качественных активов банкротившихся компаний резко возросло, поэтому многие инвесторы еще будут выбирать для покупки наиболее интересные для них компании»,— полагает господин Чернов.