В южной столице 34 семьи из аварийного дома в пер. Кривошлыковский, 4 подписали соглашение об изъятии жилых помещений в пользу муниципалитета и получили денежную компенсацию. Общая сумма выплат составила 134 млн руб. Городские власти нашли средства на расселение проблемной пятиэтажки в первоочередном порядке. Не подписавшим еще соглашение жильцам необходимо пользоваться этой мерой поддержки, как возможностью улучшить свои жилищные условия, отметил первый заместитель главы администрации Ростова-на-Дону Юрий Овчинников.
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
По словам Юрия Овчинникова, квартиры в проблемном доме невозможно продать. Отремонтировать здание тоже нельзя. К тому же, капитальный ремонт — это компетенция не городской власти, а соответствующего регионального фонда. «Мы пошли навстречу людям, нашли деньги на выплаты и расселяем пятиэтажку в первоочередном порядке. Не подписавшим еще соглашение жильцам необходимо пользоваться этой мерой поддержки, возможностью улучшить свои жилищные условия. Мы проработали и вопрос временного расселения. Тем, кому на время перечисления возмещения некуда переехать, мы предлагаем комфортные квартиры маневренного фонда. Мы готовы предоставлять машины для переезда, помогать перевозить вещи», — сообщил первый замглавы администрации Ростова.
Ростовчанин Анатолий Муравьев — один из бывших жильцов дома в Кривошлыковском, 4. Мужчина рассказал, что огромная трещина проходила через его квартиру №35. «Щель постоянно расширялась и находиться в квартиры уже было опасно, — сообщил ростовчанин. — Поэтому нам пришлось взять ипотеку еще до выплаты, и купить другую квартиру. Сейчас, когда нам перечислили компенсацию, погасим ипотеку и доделаем ремонт. Размером выплаты доволен. На Кривошлыковском у нас была трешка, но сами понимаете, это — хрущевка, и какие там площади. Кухня маленькая».
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Анатолий Муравьев родился и вырос в Пролетарском районе, и хотел, чтобы новая квартира была там же. Семья Муравьевых «купила двушку на Горсоветской» в новостройке — в 15-ти минутах ходьбы от Кривошлыковского. «Я добивался именно расселения, поскольку считаю, что дом уже невозможно отремонтировать. Там даже все коммуникации уже нарушены из-за трещин. Однозначно дом необходимо расселить и снести», — заключил ростовчанин.
Жильцы, получившие выплату, благодарят городские власти за помощь и поддержку в трудную минуту. Соглашение об изъятии квартир уже подписали 34 семьи дама в Кривошлыковском. Всем им перечисли деньги. Среди них и Денис Дряев, проживавший в квартире №19.
«Наша квартира была не в самом лучшем состоянии. Она рассыпалась на глазах. С потолка все сыпалось. Ремонт делать было бессмысленно. А из квартир в среднем подъезде через трещины можно рассматривать улицу, — поделился ростовчанин. — Я доверился администрации района и города, и нисколько не пожалел. Власти нам реально помогли. Как только рядом с домом развернули штаб по эвакуации, сразу пошел туда и подписал документы на выплату. В апреле получили деньги. Сумма оказалась больше, чем мы могли себе представить».
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Через два месяца после получения компенсации Денис Дряев осуществил давнюю мечту о собственном доме, который семья купила на выплаченные ей деньги. По словам ростовчанина, они хотели жить поближе к природе, но в то же время, чтобы была развитая инфраструктура, чтобы все было под боком. Примерно месяц искали что-то подходящее в Ростове, но не нашли, и остановили свой выбор на Аксае. Пока искали недвижимость, Дряевым выделили жилье в маневренном фонде. «Это — чистые, хорошие квартиры в новых домах. Да, конечно, в такой ситуации приходится с чем-то мириться, терпеть временные трудности, но в то же время надо понять, что сложились такие обстоятельства и надо пользоваться шансом, который предоставляет администрация», — заметил Денис Дряев.
Сначала он предполагал, что процесс перечисления выплаты затянется, но все произошло быстро. Деньги ростовчане получили без всяких проволочек и в максимально короткие сроки после подписания документов нам перечислили средства на специальный счет. «Буду рад, если все, кто еще остается в доме (в Кривошлыковском), последуют нашему примеру», — сказал ростовчанин.
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Денис Дряев даже создал в интернете группу в поддержку переезда, чтобы переубедить несогласных, которые своими судебными исками серьезно тормозили процесс расселения. В своей группе ростовчанин призывает теперь уже бывших соседей, еще оставшихся в аварийном доме, последовать положительному примеру.
Между тем, дом в переулке Кривошлыковский из-за угрозы обрушения отключили от газа, света и воды. Не исключено, что аварийное здание останется и без тепла. По словам коммунальщиков, подключить к теплоснабжению этот дом не получится, поскольку в некоторых квартирах нет батарей: теперь уже бывшие собственники, покидая аварийное жилье, забирали радиаторы с собой. Кроме того, есть риск, что при включении отопления трещины станут расширяться. Во избежание такого сценария необходимо, чтобы дом покинули все жильцы, резюмировали специалисты.
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Ростова-на-Дону
«В настоящее время 34 семьи с Кривошлыковского, 4 подписали соглашение об изъятии жилых помещений в пользу муниципалитета, Этим семьям выплачено возмещение в полном объеме. Гражданам перечислили порядка 134 млн руб. Оценщики оценили квартиры по хорошей цене. Выкупная стоимость соответствует стоимости аналогичного неаварийного жилья на вторичном рынке. Надо понимать, что пятиэтажка треснула, в январе 2022 года на объекте ввели режим ЧС. Дом подлежит сносу. Это подтвердил суд», — напомнил Юрий Овчинников.
Он добавил, что суд уже принял положительное решение по изъятию жилых помещений у первых двух неподписавших соглашение семей, и этот процесс продолжается. Однако и в этом случае город не оставил своих жителей наедине с проблемой. «Тем, кому некуда переехать пока идет судебное разбирательство, по-прежнему, предлагают хорошую альтернативу: переселиться в светлые и теплые квартиры в новых домах муниципального маневренного фонда на Уланской и Борисоглебской. Их двери открыты для кривошлыковцев с января: с того самого момента, когда в пятиэтажке объявили режим ЧС», — подчеркнул Юрий Овчинников.