С января по август девелоперами в Санкт-Петербурге было выкуплено около 210 Га земельных участков под строительство жилья, что почти на 34% меньше, чем годом ранее. В 2021-м за такой же период их банк был пополнен на 318 Га. Сумма инвестиций в участки при этом составила 16,3 млрд руб., что в четыре раза меньше чем в прошлом году, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.
Как утверждает руководитель проектов отдела инвестиций компании Сергей Дуванов, девелоперы снизили активность с повышением ключевой ставки.
«Так, по итогам восьми месяцев 2022 года сумма вложенных средств в площадки сократилась, однако по сути спрос застройщиков вернулся к допандемийным значениям»,— отметил господин Дуванов.
Самой крупной по размеру инвестиций стала сделка по приобретению участка на 4 млрд руб. В настоящее время наиболее привлекательными для застройщиков остаются площадки в черте Петербурга, особенно в его исторических районах: 26,3% земель было приобретено в Красногвардейском районе, 28,9% – в Выборгском районе. При этом большая часть приобретенных земель (41,3%), расположены во Всеволожском районе Ленинградской области.
