В центре Воронежа на пересечении улиц Революции 1905 года и Среднемосковской компания «Выбор» намерена реализовать проект, который, по выражению заместителя директора Светланы Кузнецовой, станет «чем-то новым и для города, и для нас». Премиальный ЖК PROMETHEUS («Прометей») расположится по соседству с домом «Атлант». Согласно греческой мифологии, Прометей — брат Атланта, напомнили в компании.
Предыдущей премиум-объект ООО «Выбор», реализованный на площади Ленина, «Дом на площади» вошел в тройку финалистов престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2021» в номинации «Объект 5 звезд****». В нем архитектурная мысль была ограничена рамками исторического стиля застройки, заданного известным воронежским архитектором Николаем Троицким. «В новом проекте все наши мысли и фантазии воплотились при помощи молодых креативных проектировщиков компании «ПГС-проект». Мы надеемся, что этот проект станет украшением города»,— рассказала Светлана Кузнецова.
Главный инженер проекта PROMETHEUS* Андрей Юрченко полагает, что компания-застройщик выбрала в качестве проектировщика «ПГС-проект» потому, что архитекторы «не боятся принимать нестандартные решения». Так, чтобы решить сложную проблему, как органично «посадить» здание в сложившейся застройке, было предложено более 20 вариантов концепций. В итоге вместе с «Выбором» проектировщики остановились на нестандартном решении.
В архитектурном облике нашло отражение содержание мифа о Прометее, который, как известно, подарил людям огонь и знания, но за то, что пошел против воли Зевса, был прикован к скале. Фигурирующий в мифе образ орла нашел в проекте архитектурное воплощение. Раскрытие фасада здания на двух улицах — Революции 1905 года и Среднемосковской — с динамичностью архитектурных решений олицетворяют два птичьих крыла. Фасады выполнены из керамогранита с композитными панелями.
ЖК PROMETHEUS
ЖК PROMETHEUS
ЖК состоит из четырех секций переменной этажности (от 5 до 12). Это позволяет максимально наполнить внутренний двор солнечным светом. Визуальную легкость зданию придает и то, что низкие секции развернуты в горизонтальной плоскости, а высокие — в вертикальной. Рассказывая о подходах к проекту, Андрей Юрченко отметил: «Мы хотели сделать такие планировочные решения, которые придадут проживанию особый шарм. Это, прежде всего, так называемые «французские» балконы, откуда открывается вид на исторический центр города. В каждой секции дома есть квартиры с террасой. Отдельно хочу отметить стильные входные группы, которые в любом доме являются своеобразной визитной карточкой. Над ними мы работали столько же, сколько в целом над архитектурным решением здания. За входными группами открываются не менее стильные вестибюли. В одной из секций размер вестибюля позволяет даже сделать коворкинг».
В единой стилистике с жилыми секциями премиум-класса оформлены и коммерческие помещения на первом этаже. А в подземном паркинге ЖК PROMETHEUS* реализовано кольцевое движение транспорта, минимизированы тупиковые проезды. Очень часто, особенно у высоких людей, дискомфорт вызывают низкие потолки паркингов. Это учли проектанты: в PROMETHEUS* от земли до потолка не менее 2,5 м, а в отдельных секторах до 3 м.
Мало кто любит, чтобы в квартире выступали колонны, поскольку приходится ломать голову, как их органично включить в общий дизайн. По словам главного инженера проекта, «впервые в регионе применили систему, когда несущие конструкции жилых частей здания не совпадают с такими конструкциями паркинга»: «Это очень сложное конструктивное решение. Зато в квартирах нигде не выступают несущие элементы, а в паркинге стало больше мест». Паркинг рассчитан на 63 места и будет оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
Премиум-сегменту соответствуют и лифты с особой отделкой, почти бесшумным движением и минимизированной вибрацией. Дом будет отапливаться за счет собственного теплового пункта, расположенного в зоне паркинга. Планируется каждый радиатор оснастить терморегулирующей муфтой, которая позволит в автоматическом режиме поддерживать заданную хозяевами квартиры температуру. На счетчиках будет установлена система автоматического считывания потребленных ресурсов. Автоматическую систему контроля установят на всем оборудовании, которым оснащен дом, что продлит срок их службы.
И сам дом, и дворовая территория хорошо адаптированы под маломобильные группы населения. Вход в подъезд лишен привычных ступенек, которые всегда трудно преодолевать мамам с колясками или людям с физическими ограничениями.
Компания «Выбор» предпочла для ЖК эффективную сплинкерную систему водяного пожаротушения подземного паркинга. Все холлы, паркинг оснащены системой дымоудаления: в случае пожара продукты горения уходят в специальную шахту. В каждой секции предусмотрена незадымляемая лестничная клетка. А для маломобильных групп населения в специальном лифтовом поле выделено место, в котором они могут ожидать приезда спасателей.
Фото: «ВыборСтройТри»
Фото: «ВыборСтройТри»
По словам старшего менеджера по продажам компании «Выбор» Юлии Измайловой, проект интересен и тем, что закрытая территория, продуманное благоустройство создают приватное пространство для комфортной жизни. При этом городская площадь с ресторанами, супермаркетами и коммерческой инфраструктурой на первом этаже ЖК PROMETHEUS* привносят созвучную с ритмом города динамику.
В доме большой выбор планировочных решений: от классики до европланировки с просторными кухнями-гостиными, квартиры с террасами (ее площадь — 56 кв. м). Всего в доме 116 квартир. Есть и студии площадью 31 кв. м, однокомнатные (от 37 до 47 кв. м). Некоторые квартиры с увеличенными проемами, другие — с панорамным остеклением. Высота потолков — 2,8 м. В каждой секции здания на первом этаже по шесть коммерческих помещений площадью от 68 до 143 кв. м с витражным остеклением и отдельными входными группами. Высота потолков в них — 5 м. Для детей спроектирован двухуровневый игровой комплекс. Вечером особый шарм PROMETHEUS* придаст декоративная подсветка здания.
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Недавняя презентация нового проекта «Выбора» в Доме архитекторов собрала большую аудиторию. Конечно же, гостей интересовала и дата старта продаж. По словам Юлии Измайловой, он назначен на начало ноября. Но уже решено запустить и предпродажный день, когда потенциальные покупатели смогут оставить заявку, выбрать понравившуюся планировку и забронировать ее. Срок сдачи дома запланирован на конец 2024 года.
PROMETHEUS (латинской написание) – Прометей
ООО Специализированный застройщик "ВыборСтройТри"
Реклама