Финансирование Сбербанком сделок с торговой и офисной недвижимостью сократилось на 30–40% по сравнению с 2021 годом. Об этом рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
Анатолий Попов
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Анатолий Попов
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
«По новым сделкам в сегменте офисных и торговых центров мы весьма уменьшили наши аппетиты. Падение объема финансирования по таким объектам составляет порядка 30–40% по сравнению с 2021 годом»,— сообщил Анатолий Попов «РИА Новости».
По его словам, из всех сегментов коммерческой недвижимости сложнее всего ситуация с торговыми центрами. На это повлияли снижение трафика и падение выручки из-за ухода международных арендаторов, а также интенсивное развитие рынка электронной коммерции. Он также напомнил, что в России есть два игрока на рынке электронной коммерции с выручкой свыше 1 трлн руб. «Представьте: сегодня каждое второе электронное устройство в России уже покупается через интернет. Это гигантские изменения рынка, и у ТЦ серьезные проблемы»,— заявил он.
В офисном сегменте, по словам Анатолия Попова, произошел большой отток западных арендаторов, поэтому это «уже не такой понятный бизнес, как был раньше». Вместе с тем, как рассказал зампред Сбербанка, в 2022 году пока не было случаев передачи объектов недвижимости из-за дефолтов по кредиту.