Региональные власти проработали механизм возвращения в бюджет 1 млрд руб., который задолжала Корпорация развития Пермского края. Указанная сумма — часть средств, которые КРПК получила от продажи акций пермского аэропорта в 2015 году и сохранила за собой на достройку ЖК «Любимов» в Березниках. Изначально предполагалось, что долг будет компенсирован путем уменьшения уставного капитала КРПК, однако этого так и не было сделано. В этом году планируется дать корпорации бюджетную субсидию в 1,6 млрд руб., чтобы она достроила ЖК, а в следующем году КРПК полностью погасит задолженность перед бюджетом за счет средств от продажи квартир. В краевом парламенте считают предложенный план реалистичным. В КСП отмечают, что воплотить его может быть непросто, так как сложно спрогнозировать, сколько точно доступных для продажи квартир окажется в жилом комплексе.
Губернатор Пермского края внес на рассмотрение заксобрания проект очередных поправок в бюджет региона на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов. Проект предполагает увеличение доходов краевой казны на 3,57 млрд руб. в текущем году, на 2,09 млрд руб. в 2023-м и на 1,12 млрд руб. в 2024-м. Согласно пояснительной записке, в 2023-м рост доходов ожидается, в том числе, за счет возврата 1 млрд руб. от АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК, 100% в собственности регионального минстроя) в результате достройки и реализации квартир в микрорайоне «Любимов» в Березниках.
Вместе с тем, проектом предусмотрено выделение КРПК в 2022 году субсидии в размере 1,6 млрд руб. в виде вклада в имущество АО, который не увеличит его уставный капитал, на финансовое обеспечение (возмещение) части затрат, связанных с осуществлением уставной деятельности.
В краевом минфине не стали комментировать поправки, порекомендовав обратиться в КРПК. В корпорации вчера не ответили на запрос «Ъ-Прикамье».
Источник, близкий к КРПК, пояснил, что 1 млрд руб., который корпорация должна вернуть в 2023 году, это часть средств, полученных от продажи акций АО «Международный аэропорт „Пермь“» и использованных на достройку ЖК «Любимов». По словам собеседника «Ъ-Прикамье», эти деньги уже полностью израсходованы на строительные работы, поэтому в этом году КРПК получит субсидию, которую направит на завершение строительства критически важного для края объекта. «Средства от продажи квартир в „Любимове“, которые могут быть получены после завершения строительства, будут направлены, в том числе, на выполнение обязательств дочерней организации края перед краевым бюджетом»,— рассказал источник.
КРПК курирует реализацию нескольких крупных инфраструктурных проектов в регионе, в том числе строительство ЖК «Любимов». Его возведение началось в 2014 году. Новый микрорайон в правобережной части Березников предназначен для переселения жителей аварийных домов. На данный момент сдан в эксплуатацию 21 многоквартирный дом, продолжается строительство еще восьми.
В 2015 году КРПК продала 74,9% акций АО «Международный аэропорт „Пермь“» компании «Новапорт», которая выступила инвестором строительства нового терминала воздушной гавани. Сделка составила 1,5 млрд руб. Эту сумму «Новапорт» выплачивал частями, финальный платеж был произведен в 2017 году, после сдачи терминала в эксплуатацию. Из полученных средств КРПК перечислила в бюджет Пермского края только 500 млн руб., еще 1 млрд руб. был направлен на работы по возведению ЖК «Любимов», так как тогда образовался дефицит средств на завершение его строительства.
В 2018 году краевой минстрой разрешил КРПК не перечислять оставшийся 1 млрд руб. в региональную казну. В министерстве сообщали, что возврат средств будет произведен путем уменьшения уставного капитала КРПК, однако этого так и не было сделано. В 2021 году в Контрольно-счетной палате (КСП) Пермского края напомнили о долге КРПК, отметив, что он может стать предметом исков от правоохранительных органов. В минстрое тогда заявили, что обсудят с руководством региона перспективы передачи средств в краевой бюджет.
Председатель комитета Законодательного собрания Пермского края по бюджету Елена Зырянова считает предложенный региональными властями механизм возвращения долга КРПК реалистичным. «Иногда государству приходится брать на себя обязательства по реализации таких социально значимых, но невостребованных у предпринимателей проектов, как ЖК „Любимов“. Тем не менее, это проект коммерческий, и он предполагает получение прибыли. Поэтому мы берем на себя задачу проавансировать строительство, предоставив субсидию, а когда оно будет завершено, рассчитываем на обратный трансферт. Мне кажется, это правильное решение. Девелопмент — рентабельный бизнес, спрос на квартиры в „Любимове“ однозначно будет, так что планы вполне осуществимые. Но, конечно, все будет зависеть от эффективности работы КРПК»,— отметила госпожа Зырянова.
Председатель краевой КСП Геннадий Тушнолобов затруднился оценить поправки в бюджет, пояснив, что детально их еще не изучал. «Но я думаю, что КРПК будет сложно вернуть в следующем году миллиард за счет продажи квартир. Продать можно пустую квартиру, а „Любимов“ проектировался для переселения определенного количества людей, каждая квартира уже закреплена за конкретной фамилией. Конечно, будут и свободные площади — кто-то за это время уехал из Березников, кто-то решил отказаться от квартиры и получить компенсацию. Но сколько в итоге будет доступных для продажи квартир, когда и на какую сумму, сейчас сложно прогнозировать. Возможно, в правительстве уже сделали какие-то расчеты и смогут дать дополнительные комментарии, когда будем обсуждать эти поправки»,— сказал господин Тушнолобов.