Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Санкт-Петербурга за месяц снизилась на 1,1% и составила 205,9 тыс. рублей за кв. м., пишут со ссылкой на данные от «Циан.Аналитики» «Ведомости Санкт-Петербург». Снижение фиксируется с начала апреля, за это время суммарно цены упали на 3%.
В «Авито Недвижимость» подтвердили продолжающееся падение, хотя привели иные цифры: по их подсчетам, средняя цена «квадрата» с июля снизилась на 1% и составила 182,3 тыс. рублей. Всего с начала года же стоимость жилья на вторичном рынке в Петербурге выросла на 7,4%. Годом ранее к этому сроку цена с января выросла на 13%.
«Фактически цена стагнирует и даже показывает минимальные снижение с апреля. (…) То есть со снижением спроса и резким ростом ключевой ставки цены стали стагнировать»,— комментирует статистику эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина. Рост она связывает тенденцию со снижением ключевой ставки и реализацию отложенного спроса, сформированного весной, когда ипотека была фактически недоступной.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что уена квадратного метра элитного жилья на первичном рынке Петербурга выросла на 22% за год.
