Арбитражный суд отказал мэрии Новосибирска в удовлетворении иска к ООО «Центральная-Альфа» (управляет гостиницей «Центральная» в центре Новосибирска) и индивидуальной предпринимательнице Елене Чечиной.
Городская администрация просила «истребовать из чужого незаконного владения» земельный участок за гостиницей (2350 кв. м) путем демонтажа расположенной на нем «площадки для досуга граждан», нестационарных торговых объектов, платной автостоянки, а также сноса принадлежащего госпоже Чечиной одноэтажного здания с вывеской «Грильница».
Представители мэрии в суде сообщили, что в феврале 2011 года между «Центральной-Альфа» и городской администрацией был заключен договор аренды спорного участка для реконструкции здания гостиницы. Он выдавался сроком на три года. 5 марта 2021 года мэрия направила ООО “Центральная-Альфа” уведомление об отказе от договора, в связи с чем считает договор расторгнутым с 5 июня 2021 года.
«Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок выбыл из обладания истца: в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости 28 июня 2022 года осуществлена государственная регистрация права собственности ООО “Центральная-Альфа”. Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что истец не доказал наличие нарушенного права, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований»,— говорится в решении суда. Оно может быть обжаловано.