Аффилированная с холдингом "Базовый элемент" компания ООО "Русские отели" собирается построить бизнес-центр класса В в Тбилиси. По словам пресс-секретаря "Русских отелей" Елены Гурьяновой, такая договоренность была достигнута между генеральным директором компании "Русские отели" Станиславом Капиносом и мэром Тбилиси Зурабом Чиаберашвили в начале февраля. Площадь бизнес-центра составит около 12 тыс. кв. м, объем предполагаемых инвестиций — $10-12 млн. Выход на строительную площадку планируется в августе, сейчас ведутся маркетинговые исследования. По словам Елены Гурьяновой, "Русские отели" рассматривают несколько схем инвестирования в проект — привлечение кредитных ресурсов плюс собственные либо средства основного инвестора — "Базового элемента".
Компания "Русские отели" создана в сентябре 2004 года для реализации инвестпроектов на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас компания инвестирует в строительство отеля в Новосибирске, рассматривает возможность инвестиций в бизнес-центр в этом городе. К концу 2010 года "Русские отели" планируют создать крупнейшую российскую сеть четырехзвездных отелей бизнес-класса и офисных центров (класс В). Общий объем инвестиций составит порядка $200-250 млн.
Подробнее о тенденциях на рынке коммерческой недвижимости см. на стр. 20.