Владельцы ТРЦ «Гринвича», бизнесмены Игорь Заводовский и Константин Погребинский в Арбитражном суде Свердловской области выиграли иски к инспекции Федеральной налоговой службы (ФНС) по Ленинскому району Екатеринбурга. Как указано в материалах суда, бизнесмены просили признать незаконным начисление налога на имущество физических лиц за 2020 год по налоговой ставке 2%. По мнению владельцев ТРЦ налоговая ставка должна составлять 1%. Отдельные иски объясняются тем, что каждый предприниматель владеет своей долей в торговом центре, и налоги рассчитываются и уплачиваются каждым индивидуально.
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ
Кадастровая стоимость объекта на 8 Марта, 46 («Гринвич») на январь 2020 года составляла 2,8 млрд руб. По итогу 2020 года бизнесменам было начислено 3,3 млн руб. по ставке 2%. «По мнению налогового органа объекты стоимостью более 300 млн руб. образуют отдельную категорию имущества, поскольку объект (ТРЦ "Гринвич") соответствует одновременно двум критериям: включен в перечень, стоимостью более 300 млн. руб., в связи с чем, должна применяться ставка 2%»,— указано в материалах суда. В тоже время объект также включен в перечень, для которого местным органом управления установлена ставка налога 1%. Суд посчитал, что ставка должна начисляться с учетом того, что объект состоит во втором перечне.
Налоговая решила оспорить оба решения суда. Апелляционная жалоба по делу Константина Погребинского будет рассмотрена 15 августа, Игоря Заводовского — 8 сентября.
«Рассматриваемый спор возникает ввиду разного толкования нормы Налогового кодекса РФ, — считает партнер юридической фирмы «Арбитраж.ру» Денис Черкасов. — Налоговая служба считает, что если кадастровая стоимость объекта составляет более 300 млн руб., то императивно применяется ставка 2%, установленная Налоговым кодексом РФ, вне зависимости от включения объекта недвижимости в перечень объектов, для которых ставка определена местным нормативным актом как 1%. А налогоплательщики, которых поддержали суды, считают, что муниципальным актом для объектов недвижимости кадастровой стоимостью более 300 млн руб. ставка может быть снижена».
