Департамент земельных отношений обратился в суд с исковым заявлением к предпринимателям Олегу Пекелису, Владимиру Волкову, Олегу Матяжу, Александру Русакову и Асие Волковой. Согласно материалам дела на сайте Арбитражного суда Пермского края, департамент требует признать недействительными договоры купли-продажи торговых павильонов на Комсомольском проспекте, 69, корпуса 2 и 3. Мэрия просит также применить к сделкам последствия недействительности — вернуть территории в первоначальное положение, погасив в ЕГРН записи о праве собственности на павильоны. Перечисленные предприниматели совершили между собой цепочку перепродаж киосков. Истец просит указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности на оба сооружения.
Фото: 2Gis
Фото: 2Gis
Оба павильона в 70,2 и 16,9 кв. м находятся возле Комсомольской площади. Как указано в 2ГИС, в одном находится кофейня Do.bro coffee, в другом — табачный отдел. В 2007 году по договору купли-продажи право собственности на два павильона на Комсомольском проспекте, 69, корпуса 2 и 3, перешло от Олега Пекелиса к Асие Волковой, затем, в 2009 году, от госпожи Волковой — к Олегу Матяжу. В 2014 году киоски приобрел Александр Русаков, а в мае 2021-го — Владимир Волков. Кроме того, истец ходатайствовал применить обеспечительные меры — арестовать павильоны, запретить их нынешнему владельцу Владимиру Волкову совершать любые сделки по отчуждению этого имущества. Росреестру администрация предложила запретить регистрировать сделки с ними и переход права собственности.
Как пояснили «Ъ-Прикамье» в департаменте земельных отношений, судебный иск подан по итогам планового проведения инвентаризации земельных участков на территории Перми.
Суд установил, что Олег Пекелис и Александр Русаков прекратили деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей. Поэтому истцы должны представить суду доказательства наличия у всех ответчиков статуса предпринимателя. Исковое заявление было подано департаментом с нарушением установленных требований, поэтому суд оставил его без движения до устранения недостатков.
Недавно Арбитражный суд признал некапитальным строением киоск у ЦУМа, совладельцем которого является супруга Олега Пекелиса Марина. Ранее господин Пекелис занимался деятельностью баров. В Kartoteka.ru есть сведения о нескольких предпринимателях с именем Владимир Волков — один занимается розничной торговлей в неспециализированных магазинах и владеет ООО «ПТСК-Делос» и «Фондом гарант», другой — совладелец АО «Закамский завод ЖБК». Олег Матяж является владельцем компании в сфере техобслуживания и ремонта автотранспорта ООО «СОМ». Александр Русаков занимается оптовой торговлей лесоматериалами и числится учредителем ООО «Альфа +». Другая временная владелица киосков — Асия Волкова сдает внаем собственную недвижимость.