Госдума РФ приняла в третьем окончательном чтении закон, который закрывает доступ к данным Росреестра о россиянах для третьих лиц. Документ опубликован на портале правовой информации. Теперь персональные данные могут быть предоставлены только обладателям этих данных или нотариусу. Ранее сведения в ЕГРН о правообладателе недвижимости были открытыми, любой мог заказать выписку из реестра и посмотреть, кому принадлежит конкретный объект. О том, что данный закон существенно усложнит и удорожит проведение сделок,— «Ъ-Кубань» рассказала руководитель юридического департамента жилищно-ипотечного центра «КАЯН» Евгения Неб.
Руководитель юридического департамента жилищно-ипотечного центра «КАЯН» Евгения Неб
Фото: предоставлено автором
Руководитель юридического департамента жилищно-ипотечного центра «КАЯН» Евгения Неб
Фото: предоставлено автором
«Во-первых, при принятии этого закона процедура оформления сделки станет существенно дороже, поскольку нужно будет делать запрос нотариусу и еще обосновывать свой запрос. Во-вторых, человек не сможет сам проверить информацию о наличии арестов, запретов содержащихся в реестре недвижимости.
Непонятно, как данная информация будет удостоверяться нотариусом, потому что, судя по закону, он удостоверяет сведения именно о фамилии имени, отчестве и дате рождения.
Также не до конца ясно, в какую окончательную сумму выльются услуги нотариуса. В законе указано, что тариф при удаленном заказе будет составлять 300 руб. Но также к этим расходам будет плюсоваться стоимость распечатки выписки и стоимость госпошлины.
Ну и самое сложное, что человеку нужно будет доказывать, что эти сведения нужны ему для защиты своих интересов, что уже ограничивает его права. Доказывать это придется, например, предварительным договором о намерении в будущем заключить договор об отчуждении этого имущества. Если заявитель планирует подать иск к собственнику недвижимости по делам ряда категорий, нужно будет доказывать наличие оснований для иска».
Читайте нас в Telegram 