Вчера акционерное общество "Ивако-аналитик" совместно с территориальным агентством Восточной префектуры провело конкурс по продаже права аренды нежилых помещений сроком на 25 лет. На торги выставлялись только подвальные помещения. Наибольший интерес у покупателей вызвало помещение (общ. пл. 252 м2) на ул. Стромынка, расположенное рядом с метро. Конечная цена права аренды этого помещения в ходе торгов достигла 7 210 000 руб.
Два из девяти выставленных на конкурс объектов совсем не вызвали интереса у покупателей — на них не было подано ни одной заявки. На остальные лоты подано по 2-3 заявки. Наибольшая сумма за право аренды была предложена покупателями за подвальное помещение (общ. пл. 252 м2) на Стромынке: при стартовой цене 3,5 млн руб. лот был продан за 7,21 млн руб. По мнению организаторов торгов, такая стоимость права аренды подвального помещения, несмотря на его близость к метро, несколько превысила ожидаемые результаты.
Конечная стоимость права аренды другого объекта, расположенного рядом с метро, почти втрое превысила стартовую цену. Право аренды подвального помещения (общ. пл. 187 м2) на Борисовской улице при стартовой цене 1,65 млн руб. было приобретено покупателем за 3 млн руб.
Цена права аренды остальных пяти подвальных помещений (общ. пл. от 78 м2 до 217 м2) колебалась от 500 тыс. до 2 млн руб. По словам специалистов акционерного общества "Ивако-аналитик", для такого, чисто "подвального" конкурса уровень конечных цен довольно высок. К тому же новым владельцам придется затратить значительные суммы на ремонт приобретенных помещений, так как все они находятся в плохом состоянии. Однако небольшой уровень годовой арендной платы, определенный из расчета половины стартовой цены, позволит новым владельцам выгодно эксплуатировать приобретенные помещения.
Телефон АО "Ивако-аналитик": (095) 268-88-42.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА